建设工程拆迁房屋合同范文7篇.docx

建设工程拆迁房屋合同范文7篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________________公司

乙方（被拆迁方）：__________________（房屋产权人）

鉴于甲方需要实施建设工程，需拆除乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方进行建设工程需要拆除乙方的房屋，为保障双方权益，明确拆迁过程中的各项事宜，特订立本合同。本合同旨在明确双方权利义务关系，保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方建设工程的顺利实施。

二、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于____________（详细地址）的房屋及相关设施。具体范围详见本合同附件的《拆迁范围图》。

2.拆迁内容：包括但不限于房屋、围墙、道路、绿化、管道等设施。乙方需按照甲方的要求进行搬迁，确保拆迁工作顺利进行。

三、拆迁补偿与安置

1.补偿方式：甲方按照相关政策及标准，对乙方进行货币补偿。补偿内容包括房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置补偿等。具体补偿标准详见本合同附件的《拆迁补偿方案》。

2.补偿金额：经双方确认，本次拆迁补偿总金额为______元人民币。

3.支付方式：甲方在乙方完成搬迁并交付拆迁房屋后______个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定账户。

4.安置方案：甲方负责为乙方提供临时安置用房，确保乙方在拆迁过程中的居住需求。安置用房的具体位置、面积、设施等详见本合同附件的《安置方案》。

四、拆迁期限与进度

1.拆迁期限：自本合同签订之日起______个月内完成拆迁工作。

2.进度安排：双方应按照以下时间节点完成拆迁工作：签订本合同后______个工作日内完成拆迁评估；______个工作日内完成补偿款支付；______个月内完成房屋搬迁及交付等。具体进度安排详见本合同附件的《拆迁进度表》。

五、双方权利义务

1.甲方有权在拆迁范围内进行拆迁工作，并按照约定支付补偿款项。甲方应负责做好拆迁过程中的安全管理工作，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方有权获得约定的补偿款项，并履行搬迁义务。乙方应确保房屋及设施在拆迁过程中的安全，避免因拆迁造成损失扩大。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。若甲方逾期支付补偿款项超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定完成搬迁并交付拆迁房屋，应按未搬迁部分的价值向甲方支付违约金。若乙方拒不搬迁，甲方有权通过法律途径解决。

七、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

甲方（盖章）：__________________（签字）__________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规，为明确双方在房屋拆迁过程中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程的需要，需对乙方位于____________________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋及其附属设施，具体以测绘报告和双方共同确认为准。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照法律法规和当地政策，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换。

2.补偿金额应基于被拆迁房屋的合法面积、结构、地理位置等因素确定，具体金额由双方协商确定。

3.甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或者按照当地租金标准支付租金补贴。

三、拆迁时间与方式

1.拆迁期限为自本协议签订之日起____个月内完成。

2.拆迁方式由甲方负责，确保安全、文明施工，尽量减少对乙方的影响。

四、产权注销与补偿支付

1.乙方应在拆迁前办理房屋产权注销手续。

2.甲方在拆迁完成后___