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店铺出租协议书范本7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,店铺位于____________________(详细地址)。
2.店铺的建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______)。乙方应在每次租金到期前______天内支付下一次租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币______元。
第四条押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余押金退还给乙方。
第五条甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务:
1.甲方有权按照约定收取租金和押金。
2.甲方应保证所出租的店铺符合约定的用途,并保证乙方能够正常使用。
3.甲方负责店铺主体结构、外墙及屋顶的维修。
4.甲方应协助乙方办理相关证照。
二、乙方的权利和义务:
1.乙方应按照约定使用店铺,不得从事违法活动。
2.乙方有义务保护店铺及其设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
3.乙方可根据经营需要,对店铺进行装修或改善,但不得改变店铺主体结构。
4.租赁期满或合同终止后,乙方应将店铺恢复原状并交还甲方。
第六条违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方有损坏店铺及其设施的行为,应负责修复并承担相应费用。
3.如乙方违反本协议约定使用店铺或从事违法活动,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
第七条协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除;
(2)因不可抗力导致无法实现协议目的;
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用,店铺位于____________________(详细地址),具体面积为____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,于每期租期开始前____日内支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁物用于经营____(经营内容),不得用于其他用途。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得销售假冒伪劣商品,不得从事违法活动。
3.乙方如需调整经营内容,应事先征得甲方同意。
五、装修及改建
1.乙方可对租赁物进行装修和改建,但应事先征得甲方同意。
2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。
3.租赁期满后,乙方应将租赁物恢复原状,如不能恢复,乙方应赔偿甲方相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2.甲方应提供租赁物及相关设施,并保证其正常使用。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担相应的租金。
4.乙方应合理使用租赁物,保持
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