房地产分销协议2024年.docx

房地产分销协议2024年通用

合同编号：__________

房地产分销协议

鉴于甲方为房地产开发商，拥有合法的权利和能力开发、销售房地产项目；

鉴于乙方为具备相应资质和经验的房地产分销商，愿意协助甲方进行房地产项目的销售；

双方为共同促进房地产项目的销售，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目概述

1.1甲方开发的房地产项目具体情况如下：

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目类型：____________________

项目规模：____________________

预计开盘时间：________________

预计交房时间：________________

1.2甲方向乙方提供项目的宣传资料、销售资料等相关信息，乙方应充分利用这些信息进行销售。

二、分销商职责

2.1乙方作为甲方的分销商，应按照甲方的要求，负责项目的销售工作，并按照本协议约定的条款进行分销。

2.2乙方应对项目的销售情况进行实时汇报，包括但不限于销售数量、销售进度、客户反馈等情况。

2.3乙方应协助甲方进行市场推广和宣传活动，扩大项目的知名度和影响力。

三、销售政策

3.1乙方可根据市场情况和甲方提供的销售资料，制定销售策略和销售政策，但需报甲方审批。

3.2乙方在销售过程中，应严格执行甲方制定的销售政策和价格体系，不得擅自调整。

3.3乙方在销售过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法违规行为。

四、销售价格和折扣

4.1甲方向乙方提供房地产项目的销售价格及折扣政策，乙方应予以遵守。

4.2乙方在销售过程中，可享受甲方提供的优惠政策，具体折扣幅度根据销售情况而定。

4.3乙方在销售过程中，如遇客户要求折扣或其他优惠，需向甲方申请，甲方有权予以批准或拒绝。

五、销售业绩考核

5.1甲方根据乙方的销售业绩，按照本协议约定的比例支付乙方销售佣金。

5.2乙方的销售业绩以实际成交金额为准，甲方每月向乙方支付一次佣金。

5.3如乙方未达到甲方约定的销售业绩，甲方有权终止本协议。

六、合作期限

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

6.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

七、必威体育官网网址条款

7.1双方在合作过程中，可能涉及商业秘密和敏感信息，双方均有义务保守对方的商业秘密和敏感信息。

7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容和合作过程中的相关信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方在解决纠纷过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害对方及第三方的合法权益。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方提供的房地产项目宣传资料

2.甲方提供的房地产项目销售资料

3.乙方制定的销售策略和销售政策

4.甲方和乙方的营业执照复印件

5.甲方和乙方的授权书

6.甲方和乙方的合作协议

7.甲方和乙方的银行账户信息

8.销售业绩证明文件

9.客户名单和成交记录

10.其他双方认为需要提供的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求进行销售工作，未按时汇报销售情况，视为违约。

2.乙方未按照甲方制定的销售政策和价格体系进行销售，视为违约。

3.乙方未遵守国家相关法律法规进行销售活动，视为违约。

4.乙方擅自终止本协议，视为违约。

5.乙方未按照约定保守甲方商业秘密和敏感信息，视为违约。

6.其他双方认为的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产分销协议：指开发商和分销商之间签订的，用于规定双方在房地产项目销售过程中的权利和义务的协议。

2.分销商：指与开发商签订分销协议，协助开发商进行房地产项目销售的单位或个人。

3.销售佣金：指分销商按照约定销售业绩，开发商支付给分销商的报酬。

4.销售业绩：指分销商在协议期限内完成的房地产项目销售金额。

5.违约行为：指双方在履行协议过程中，未按照约定履行义务的行为。

6.补充协议：指双方在签订本协议后，就未尽事宜签订的补充性协议。

四、执行中遇到的问题及