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房屋租赁合同范本转租(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同范本转租（2024版）

甲方（原出租人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（转租人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（承租人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2房屋现有设施设备：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。

3.3租赁期满后，丙方应将房屋及附属设施按约定条件完好无损地归还给乙方。

第四条押金

4.1丙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认房屋及附属设施完好无损的情况下，五个工作日内将押金无息退还给丙方。

第五条房屋使用及维修

5.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因丙方使用不当导致的损坏，维修费用由丙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如确需解除或变更本合同，需经三方协商一致，并签订书面协议。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知丙方，并支付丙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如丙方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

7.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原出租人）：__________

乙方（转租人）：__________

丙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（原出租人）的证件复印件

2.乙方（转租人）的证件复印件

3.丙方（承租人）的证件复印件

4.房屋所有权证复印件

5.房屋设施设备清单

6.租金支付证明

7.押金收据

8.房屋钥匙交付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：未能按照约定提供房屋或未能履行维修义务。

2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金或未能履行转租义务。

3.丙方违约行为：未能按照约定支付租金或未能合理使用房屋及附属设施。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人。

2.转租人：指从出租人处租赁房屋后再将其出租给第三方的人。

3.承租人：指从转租人处租赁房屋的人。

4.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。

5.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

6.押金：指承租人为保证履行合同义务而向出租人支付的一定金额的钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租金支付出现延迟。

解决办法：提醒承租人按时支付租金，如延迟支付，按约定收取滞纳金。

2.问题：房屋设施设备损坏。

解决办法：及时通知甲方进行维修，如因丙方使用不当导致损坏，维修费用由丙方承担。

3.问题：合同终止后，押金退