租房退税租房贷款合同5篇.docx

租房退税租房贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（出租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方因个人需要租用乙方房屋，并希望享受租房退税政策，经双方友好协商，达成以下租房贷款合同：

一、合同背景及目的

根据相关法律法规，甲乙双方在公平、公正、自愿的基础上，就甲方向乙方租赁房屋并享受租房退税政策事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租房贷款及退税流程的顺利进行。

二、租赁房屋描述

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[面积]。

3.房屋类型：[类型]。

4.其他具体信息：[补充其他有关房屋的信息]。

三、贷款条款与条件

1.贷款金额：甲方向乙方申请租房贷款，总额为人民币[金额]元。

2.贷款期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。贷款期限内需按约定偿还贷款本息。

3.贷款利率：贷款利率按照银行同期利率计算。

4.还款方式：甲方需按照约定的还款计划表按时足额偿还贷款本息。

5.违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

四、租房退税条款

1.甲方在租赁期间需符合国家和地方政府规定的租房退税政策条件。

2.甲方需按时向乙方提供政府要求的退税相关证明材料。

3.乙方在收到甲方的退税材料后，负责协助甲方办理退税手续。

4.退税款项由相关部门直接支付至甲方账户，与贷款款项分开处理。

5.若因甲方提供材料不真实或不完整导致无法退税，责任由甲方承担。

五、房屋租凭条款

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租金及支付方式：[约定租金金额和支付方式]。

3.租赁押金：甲方需支付乙方押金，金额和退还方式详见合同附件。

4.房屋维修及保养：双方约定房屋维修及保养责任和方式。

5.合同终止与续租条件：约定合同到期后的终止、续租条件及相关事宜。

六、其他条款

1.合同的修改与解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（借款人）签字：__________日期：__________

乙方（出租人）签字：__________日期：__________

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（出租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方为取得房屋租赁权益需通过贷款实现，并基于国家和地方政府的房屋租赁税收政策，双方同意就甲方租赁乙方房屋及相关贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：[用途]（居住/商业等）。

3.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、贷款事项

1.甲方因租赁房屋资金不足，向[贷款机构名称]（以下简称“银行”）申请贷款。乙方确认该贷款用于支付甲方租赁乙方房屋的相关费用。

2.贷款金额：[贷款金额]。贷款期限：[贷款期限]。贷款利率按银行同期利率执行。

3.甲方必须按时偿还银行贷款本息，并承担因违约导致的所有责任。乙方有义务提供相关证明材料，协助甲方办理贷款手续。

三、租赁费用及支付方式

1.租金总额为[租金总额]。支付方式：[支付方式]（月付/季付/年付等）。

2.甲方用银行贷款支付租金及其他费用（水电费、物业管理费等）。乙方需提供合法有效的发票或收据。

3.甲方应按时支付租金及相关费用，如逾期未付，须按日支付滞纳金。滞纳金标准按未付款项的XX%计算。

四、退税政策与资料提供

1.根据国家和地方政府房屋租赁税收政策，甲方有权申请租房退税。乙方应提供必要的证明文件，协助甲方办理退税手续。

2.乙方提供的资料包括但不限于房屋租赁合同、租金发票等。甲方需及时将退税款项用于偿还贷款或支付租金。

3.若因乙方提供的资料不真实或不完整导致甲方无法享受退税政策，乙方应承担相应责任。

五、房屋维护与管理

1.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如因甲方原因造成房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。

2.乙方应保证房屋的出租状况符合法律、法规