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租售房屋租房协议书8篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁房屋
1.甲方将其所有的房屋,位于__________________出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修情况等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致,双方可重新签订租房协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,每月向甲方支付租金______元。
2.租金支付方式:乙方应以______方式支付,每月______日前将租金转入甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方在租赁期间,应负责房屋的日常维护和管理,确保房屋的安全使用。因乙方使用不当造成房屋损坏的,应负责修复。
3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
五、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期支付租金超过三个月的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项
1.租赁期间的水电费用、物业管理费用等由乙方承担。
2.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
八、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、补充条款(如需要)
篇2
本协议在双方友好协商的基础上,就房屋租赁有关事宜达成如下协议:
一、房屋租售基本情况
本协议所指的房屋位于[XXXXX],房屋结构为XX室XX厅XX卫,面积XXXX平方米。房屋内家具、家电及设施完备,提供水、电、网络等基本生活设施。乙方对该房屋已作充分了解,自愿租住该房屋。
二、租赁期限
租赁期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后,如乙方需要继续租住,应在本协议到期前XX个月提出续租要求,并重新签订新的租房协议。
三、租金及支付方式
1.租金:年租金为人民币XXXXX元整(¥XXXX元)。租金以每XX个月支付一次的方式结算,乙方需在每个支付周期开始前XX天支付下一期的租金。
2.押金:乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元(¥XXXX元)。协议结束时,甲方在确认房屋及设施完好无损的情况下将押金全额退还给乙方。如乙方在租期内造成房屋或设施损坏,甲方有权在押金中扣除相应费用。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照本协议约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方需负责保持房屋的整洁和卫生,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方在使用房屋过程中,如因个人原因造成房屋及设施损坏,需负责修复或赔偿。
4.乙方在租期内如需装修或增设设施,需事先征得甲方同意。租期结束后,对于可移动的装修或设施,乙方可自行处理;对于固定装修或设施,乙方不得拆除。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
(2)甲方需保证房屋的结构安全,并承担房屋主体结构损坏的维修责任。
(3)甲方有权监督乙方使用房屋的情况,确保房屋不被用于非法用途。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本协议约定使用房屋,并承担按照约定支付租金和押金的义务。
(2)乙方需按照约定使用和保护房屋及设施,如有损坏需及时告知甲方并承担修复责任。
(3)乙方需遵守中国的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
六、协议的解除和终止
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