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购房合同丢了怎么办6篇
篇1
购房合同丢失处理协议
甲方(购房人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(售房人):____________________
营业执照号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方在购房过程中不慎遗失购房合同,为明确双方权利义务,达成以下协议:
一、协议目的
为保障购房双方的合法权益,妥善处理购房合同遗失事宜,明确双方的权利与义务。
二、双方确认事项
1.甲乙双方确认已签署购房合同,且购房合同已经生效。
2.甲方声称购房合同遗失,乙方同意甲方的说法,并愿意协助甲方共同处理合同遗失事宜。
3.甲乙双方共同确认,本合同并非替代原有购房合同,而是对购房合同遗失后的处理进行约定。
三、处理措施
1.甲方应立即向乙方说明购房合同遗失情况,并提供相关证明材料,如身份证复印件、购房款支付凭证等。
2.乙方应对甲方的购房合同遗失情况进行核实,并为甲方提供必要的协助,如提供相关证明材料、协助办理房产证等。
3.甲乙双方共同向房地产管理部门申请补办购房合同。补办流程按照当地房地产管理部门的规定执行。
4.因补办购房合同所产生的费用由甲方承担。
四、违约责任
1.若甲方故意隐瞒购房合同遗失事实,导致乙方受到损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方在核实过程中发现甲方提供的材料不实,乙方有权解除本协议,并保留追究甲方法律责任的权利。
3.若因甲乙双方任意一方的过失导致购房合同无法及时补办,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.因执行本协议引发的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。对本协议的任何修改和补充,必须经甲乙双方协商一致并书面确认。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。
篇2
购房合同丢失处理协议
甲方(购房人):___________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(售房人):___________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲乙双方已经签订了购房合同,但由于某些原因,甲方不慎遗失了购房合同,为明确双方权益,达成如下协议:
一、声明与确认
1.甲乙双方确认,已经签订了购房合同,且该合同是双方真实意思表示,合法有效。
2.甲方声明购房合同已经遗失,无法提供原件。
3.乙方确认已经在购房合同中享有的权益和承担的义务。
二、合同丢失处理
1.甲方应立即向乙方说明购房合同丢失的情况,并提供相关证据,如:身份证、购房发票等,证明其购房人的身份。
2.乙方在收到甲方的说明和证据后,应核实并确认甲方的身份和购房事实。
3.甲乙双方共同协商,确定处理方式。可以选择重新签订购房合同并备案,或者由乙方出具合同丢失证明。
4.若选择重新签订购房合同,双方应详细约定新的合同条款,确保与原来的合同条款一致。新合同一式二份,甲乙双方各执一份。新合同的签订应当遵循公平、公正、自愿的原则。
5.若选择由乙方出具合同丢失证明,乙方应出具书面证明文件,证明甲方为其购房合同的合法持有人,并承诺按照原合同的约定履行相关义务。证明文件应加盖公章,并由法定代表人或授权代表签字。
6.甲乙双方应共同向房地产管理部门申请合同备案或变更登记,确保双方权益得到保障。
三、违约责任
1.若甲方虚构购房合同丢失的事实或者提供虚假证据,导致乙方受到损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方收到甲方的说明和证据后,无故拖延处理或者拒绝配合处理,导致甲方权益受到损害的,乙方应承担相应的违约责任。
四、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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