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商品房产购销合同通用版本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于______________________的商品房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体位置、面积、布局、附属设施等详见本合同附件的房产描述。

二、价格及支付方式

1.该房产的销售价格为人民币_______元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）该房产过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的____日内将该房产交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的____日内进行验收，并签署验收证明。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复或调整。

四、产权登记及过户

1.甲方应保证该房产的产权清晰，无争议。

2.甲方应在合同签订后的____日内办理该房产的过户手续，并将产权证明交付给乙方。

3.过户所需税费由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付该房产或办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款项，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致该房产存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体信息包括但不限于：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

二、价格及支付方式

1.该房产的销售总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起_______日内支付余款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成购房款支付并办理完毕房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与合同约定的交付标准相符。

四、房屋产权办理

1.甲方负责办理该房产的产权证书，并承担相关费用。

2.甲方应在房屋交付后_______个月内办理完毕产权证书，并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或办理产权证书，应按照未履行部分房款总额的_______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按合同约定支付购房款，应按照未支付房款总额的_______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证出售的房产无产权纠纷，无任何形式的担保、抵押等限制产权转移的情况。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应