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规范房屋租赁合同范本常用版7篇
篇1
甲方(出租人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜,经双方友好协商,达成如下协议,以兹信守。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的位于________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照每月____元人民币(大写:____)的标准向甲方支付租金。租金总计(大写)____人民币。租金支付方式和时间:________________。
2.乙方应在每月的租赁期开始前支付租金。如逾期支付,乙方应按逾期支付金额的百分之____向甲方支付违约金。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币(大写:____)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定且交清所有费用后,甲方应将押金全额退还给乙方(不计息)。如乙方违反本合同规定,甲方有权在扣除相关费用后,将押金余额退还给乙方。
第五条房屋修缮与使用管理
1.租赁期间,如因乙方原因造成房屋损坏,乙方负责修缮并承担相关费用;如因不可抗力因素造成房屋损坏,双方协商解决。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,不得擅自转租、转借或与他人交换房屋使用权。如需装修,应征得甲方同意,并遵守相关规定。
第六条双方权利和义务
1.甲方有权监督乙方合理使用房屋,确保房屋安全和完好。乙方应遵守国家和地方的法律法规及相关规定,按时缴纳房租及其他费用。
2.租赁期内,如遇政府征收或拆迁等情形,本合同自动终止,双方均不承担违约责任。因此造成的损失由双方协商解决。
3.租赁期内,甲方应保证房屋的合法性和安全性,承担房屋主体结构和外围墙体的维修责任。乙方承担日常维护和保养责任。
4.其他未尽事宜,双方可协商补充协议作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
第七条合同终止与解除条件
1.租赁期满或双方协商一致后本合同终止。
2.租赁期内,若乙方出现严重违约行为或非正常退租(包括但不限于拖欠租金超过三个月等),甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。同样,若甲方违约导致合同无法继续履行,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
地址:____________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
地址:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,对有关租赁事项达成如下协议,以兹信守。
第一条租赁房屋基本情况
甲方将坐落于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。乙方对房屋现状已充分了解和认可。
第二条租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后,乙方应将房屋如期交还甲方。如需续租,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金标准:双方约定年租金为人民币________元(大写:________元整)。租金按每______(月/季/半年)结算一次,由乙方于每次结算周期开始前______日预付给甲方
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