简单的上海租房合同范本5篇.docx

简单的上海租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于上海市[地址]的房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为[租金总额]。

3.2乙方应于每月的[支付日]前支付下个月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按欠款金额的百分之五计算。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复费用。

4.2乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放易燃易爆等危险品。

4.3乙方应遵守小区的各项管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。

5.2租赁期满或合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋交还甲方，如无未了事项，甲方应在一定时间内退还押金。如乙方未按照合同约定交还房屋或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同终止与续租

6.1合同期满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

6.2合同期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方支付额外的租金并收回房屋。

七、违约责任

7.1如甲乙双方任一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金金额为本合同租金的百分之二十。

7.2如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还押金并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______月一付，具体支付日期为每月的______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的维护、保养及日常管理工作。

3.如因乙方的过失或过错导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方