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房屋土地出租合同书模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋土地合法所有者，愿意将房屋土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋土地，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物品描述

1.甲方同意将其所拥有的房屋土地出租给乙方，具体地址位于____________________。

2.租赁物品的具体范围包括：____________________（如房屋面积、附属设施等）。

3.乙方确认已对租赁物品进行充分了解，自愿承租该房屋土地。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物品归还给甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：________元整），租金支付方式为________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年等约定时间内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁用途及承诺

1.乙方承诺，承租该房屋土地仅作为________（如商业、住宅等）使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，遵守社会公德，不得从事污染环境、扰乱社会秩序等行为。

3.乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时，按照约定收取滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋土地权属清晰，无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物品，并按时足额支付租金。

4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。

5.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

第六条违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途等违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物品损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；乙方未按时足额支付租金；乙方从事非法活动；不可抗力等因素导致合同无法继续履行等。合同解除后按照实际情况进行结算和处理。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋土地，现同意将该土地及房屋出租给乙方使用。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋土地出租给乙方使用。

2.租赁物品包括但不限于房屋、土地及其附属设施。具体范围详见附件《租赁物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物品如期归还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。