房产抵押借款合同书范本6篇.docx

房产抵押借款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方需要借款，并以自己合法拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为____%。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照约定获得借款本金。

（2）甲方应按时足额偿还借款本金及利息。

（3）甲方应如实告知乙方抵押物的权属状况及存在的不良事件。

（4）甲方应积极配合乙方对抵押物的查勘、评估、登记等工作。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按期足额偿还借款及利息。

（2）乙方有权在甲方未能按期偿还借款时，依法处置抵押物以实现其债权。

（3）乙方应妥善保管与本合同相关的文件和资料。

（4）乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保符合国家法律法规的规定。

四、违约责任

1.若甲方未能按期足额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方隐瞒抵押物的权属状况或存在的不良事件，导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任。

3.若乙方未能按照合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，以自有房产作为抵押物向乙方申请借款，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于_________的房产（产权证号：_________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险受益人之一。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

第三条保证条款

1.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，并保证在借款期限内及之后的一段时间内，不得将抵押物转让、变卖或设置其他负担。

2.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方保证按照合同约定向甲方提供借款。

第四条违约责任条款

1.如甲方未按约定还款期限归还借款及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权的，甲方应承担相应的违约责任。

3.其他违约情形及责任约定：（请在此处详细列