商品房预订协议书范本推荐6篇.docx

商品房预订协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（开发商）：__________________

乙方（购房者）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方预订甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方预订商品房的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，实现公平交易。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋价格：总价为人民币______元（大写______元整）。

三、预订条款

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付预订定金人民币______元（大写______元整）。

2.预订期限为本协议签订之日起______天。

3.在预订期限内，乙方需与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。若乙方未能按时签订买卖合同，则视为乙方放弃购买权，甲方有权解除本协议，并扣除预订定金作为违约金。若甲方原因导致不能签订买卖合同，甲方应双倍返还预订定金。

4.乙方在签订正式买卖合同时，需携带本协议、定金收据、身份证明等相关资料。

5.本协议中的房屋信息、交易条件等内容在正式买卖合同时不得修改。若需修改，应经双方协商一致。

四、房屋交付

1.房屋交付时间：预计于本协议签订之日起______个月后交付。具体时间以甲方发出的入住通知为准。

2.交付标准：房屋达到国家竣工验收标准，并通过相关部门的质量验收。

3.甲方未按约定时间交付房屋的，应按照已付房款的一定比例向乙方支付违约金。具体比例及计算方式详见正式买卖合同。

五、其他条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方可在签订本协议前向甲方咨询。

六、签署

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

（注：以上仅为示范文本，具体内容需根据实际情况调整。）

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方预订甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本协议所预订的商品房位于_________________________，具体为_________________________（小区名称）的第________号楼________层________室，建筑面积为_______平方米。

二、预订条件

1.乙方在签订本协议时，已充分了解并接受该商品房的所有销售信息，包括但不限于是面积、户型、价格、交付日期等。

2.乙方应在签订正式购房合同前，按照甲方要求完成相关购房资格的审查。

3.本协议签订后，甲方不得无故取消或更改销售条件，乙方不得随意拒绝购买。

三、预订金额及支付方式

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付预订金人民币________元。

2.甲方在收到预订金后，应向乙方出具收据。

3.双方签订正式购房合同时，预订金将转为购房款的一部分。

四、预订期限

本协议自签订之日起至______年______月______日止。在此期间，乙方有权与甲方签订正式购房合同。若乙方在此期限内未与甲方签订正式购房合同，则视为乙方放弃购房权利，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。

五、违约责任

1.若因甲方原因未能按照本协议约定履行相关义务，甲方需返还乙方已支付的预订金，并支付相应的违约金。

2.若因乙方原因未能按照本协议约定完成购房事宜，乙方已支付的预订金将不予退还。同时，乙方应承担由此产生的所有损失和费用。

六、其他条款

1.双方在本协议中的承诺和约定，均应在正式购房