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租乡下的土地合同6篇
篇1
农村集体土地租赁合同
甲方(出租方):_________(乡下的村委会/村民小组等集体单位)
乙方(承租方):_________(承租土地的企业或个人姓名)
鉴于甲方拥有并合法拥有特定乡下的集体土地,乙方有意租赁该土地用于农业或其他特定用途,双方经友好协商,达成以下土地租赁合同:
一、租赁土地概况
1.位置:明确租赁土地的具体地理位置,包括但不限于所在村落、地块编号等信息。
2.面积:租赁土地的具体面积,使用准确的计量单位(如亩、平方米等)。
3.土地现状:详细描述租赁土地的现状,包括地形、地貌、土壤条件等。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将土地归还甲方。如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金金额:明确每年租金金额及支付时间节点。
2.支付方式:现金、转账或其他形式的支付方式,注明具体细节。
3.逾期支付:约定乙方逾期支付租金的违约责任及处理方式。
四、土地使用与保护责任
1.用途限制:规定乙方租赁土地的用途,不得从事违法活动。如需变更用途,应提前书面申请并得到甲方同意。
2.保护义务:乙方应采取有效措施保护土地资源,不得破坏土地及原有生态环境。租赁期满后需恢复原状。如因乙方原因造成土地破坏,应承担相应法律责任和经济赔偿。
3.安全责任:乙方在租赁期间负责安全使用土地,防止发生安全事故。如有安全事故发生,由乙方承担相应法律责任。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按时收取租金,并监督乙方按约使用土地。如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方义务包括但不限于交付土地、协助办理相关手续等。
2.甲方应保证出租土地权属清晰,无争议。如因甲方权属问题导致乙方无法正常租赁使用土地,甲方应承担相应法律责任和经济赔偿。在合同履行期间,应积极协助乙方解决土地使用过程中的问题。
六、合同解除与终止条件
1.双方协商一致解除合同。
2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变土地用途等行为。
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
住址:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
住址:___________
鉴于甲方同意将其乡下的土地出租给乙方使用,乙方愿意承租该土地,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地的基本信息
1.土地位置:本土地位于___________乡(镇)___________村___________组。
2.土地面积:土地面积为___________亩。
3.土地用途:乙方可在该土地上种植农作物、养殖家禽等农业活动。
4.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:________元整)。
2.支付方式:乙方应按季度支付租金,每个季度支付人民币________元(大写:________元整)。租金应支付给甲方指定的银行账户。
3.逾期支付:如乙方未按时支付租金,应自逾期之日起每日支付逾期租金千分之五的违约金。
三、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证所出租的土地无产权纠纷,并符合租赁用途。
3.甲方应协助乙方处理与该土地有关的村民纠纷。
4.甲方应确保乙方在租赁期内正常使用该土地。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用该土地,并按时支付租金。
2.乙方应合法使用该土地,不得从事违法活动。
3.乙方应负责土地的经营、管理和维护,确保土地的农业用途。
4.乙方应按时支付租金,并承担因违约产生的违约责任。
5.租赁期满,乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。
五、合同的变更与解除
1.若因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
2.若甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用该土地,乙方有权解除合同。
3.合同期满,双方可协商续租或返还土地。
六、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金
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