房地产买卖合同模板6篇.docx

房地产买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（房地产地址）的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：___________________________。

2.房屋类型：____________；建筑面积：______平方米；房间布局：______室______厅______卫。

3.土地使用权情况：该房地产所属土地使用权年限为______年，用途为______，土地性质为国有土地。

4.房屋所有权情况：甲方为该房地产的合法所有者，已取得房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房地产的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为购房定金。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付房价总额的______%（即人民币______元整），剩余款项在过户手续办理完毕后一次性支付。

（3）尾款：在房屋交接完成且无其他纠纷后，乙方支付剩余款项。

三、过户及税费承担

1.甲方应确保该房地产无任何形式的权属纠纷、抵押或限制转让的情况，否则应承担违约责任。如因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.过户完成后，甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）的过户手续。

四、房屋交付及装修情况

1.房屋交付时间：甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给乙方。如未能按时交付，甲方应按照已付房款的比例支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。

3.装修情况：该房地产的装修情况为______，甲方承诺其装修部分的质量符合约定标准，且权属无争议。如因装修问题产生纠纷，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的房地产出售给乙方。该房地产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，产权清晰，土地使用年限至______年。该房地产的附属设施、装修及附属物品一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房地产本身、附属设施及装修等所有附属物品。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余款项人民币______元整（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房地产交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有水、电、燃气、物业等费用。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续，并移交房屋钥匙及相关物品。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内办理产权过户手续。