出租经营合同8篇.docx

出租经营合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下资产，现同意将其出租给乙方经营使用，乙方愿意遵守本合同条款并支付相应租金。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、出租资产

1.甲方同意将其拥有的____________________（地址）的____________（详细描述资产，包括但不限于面积、设施、设备等）出租给乙方经营使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，分______次支付。

2.乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，乙方应当向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁资产用于____________________（约定的用途），不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。

3.乙方应当对租赁资产进行妥善使用和保养，保持其良好的使用状态。

五、风险承担

1.乙方在租赁期间因使用不当或管理不善导致租赁资产损坏的，应当承担修复或赔偿责任。

2.因不可抗力导致租赁资产损坏的，双方均不承担责任。但不可抗力事件持续超过一个月的，双方应当协商调整租金或提前终止本合同。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同约定的情形下提前解除本合同。解除本合同的，应当书面通知对方。

2.本合同到期自然终止。如需续租的，双方应当在租赁期满前三个月书面协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法经营的__________（具体地址）的经营权，现同意将该经营权出租给乙方进行经营，乙方同意接受该经营权的出租，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、出租物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的经营权出租给乙方使用。乙方有权在该场地进行合同约定的经营活动。具体位置和面积见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将经营权交还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式按年支付，每年租金为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每年租赁期满前一个月支付下一年的租金。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的___%。逾期超过___个月时，甲方有权解除本合同并收回经营权。

四、经营范围及规定

乙方可在出租场地内经营______业务。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。如因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失，由乙方自行承担。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和甲方的相关规定。甲方应保证出租经营权的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用。

2.乙方有权在租赁期内使用出租场地进行合同约定的经营活动，并应按照本合同约定支付租金。乙方应妥善使用和管理出租场地，保持场地的整洁、卫生和安全。租赁期满或合同终止后，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。