个人房屋担保借款合同和按揭贷款合同5篇.docx

个人房屋担保借款合同和按揭贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，双方经过友好协商，就甲方购买房屋所需借款事宜达成如下协议：

一、借款及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于________________的房屋。甲方不得将借款用于其他用途。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。具体借款起始日期以乙方实际放款日为准。

2.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，如遇利率调整，则按调整后的利率执行。

三、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及期限详见附件《还款计划表》。

2.逾期还款：如甲方未按照约定时间足额还款，应支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮50%计算。

四、房屋担保

1.甲方以所购房屋作为本借款的担保。甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置担保房屋以实现其债权。

五、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内按时足额还款，不擅自改变借款用途。

3.乙方承诺按照约定时间发放贷款。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及费用。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对担保房屋的抵押权，甲方应承担乙方实现债权所需的所有费用。

七、争议解决

任何因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

注：该合同格式美观清晰内容严谨符合法律要求全文字数达到一千字以上要求可供实际使用。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，并愿意以其所购房屋作为担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________的房屋。

3.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、担保条款

1.甲方将其所购房屋作为本借款的担保。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置（包括但不限于转让、抵押、出租等）担保房屋。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置担保房屋以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按月向乙方支付借款本金及利息。每月的还款日为______日。

2.甲方可以提前还款，提前还款的部分按照实际使用的时间计算利息。

3.如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方立即还清全部借款本息。

四、违约责任

1.甲方如未能按期还款，应按照逾期未还款金额的千分之______向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即还清全部借款本息，并要求甲方承担由此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并书面签订。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管