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?合同编号:__________
甲方(出租方):
身份证号:
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
身份证号:
地址:
联系电话:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号,房屋结构及面积为:_______。
1.2房屋附属设施:_______(包括但不限于家具、家电等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋及附属设施,甲方在验收无误后,应在_______日内退还乙方押金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方,甲方在验收无误后,应在_______日内退还乙方押金。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修,确保房屋及设施的安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字或盖章确认。
7.2在租赁期内,如甲乙双方协商一致提前解除本合同,应提前一个月通知对方。
7.3如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方身份真实有效,如有虚假,一经发现,有权解除合同,并要求对方承担相应法律责任。
解决办法:甲方应要求乙方提供有效身份证件,进行核实。
2.租金支付方式及时间应明确,以免发生误解。
解决办法:在合同中明确租金支付方式及时间,乙方应按照约定支付租金。
3.押金退还时间及条件应明确,以免产生纠纷。
解决办法:在合同中明确押金退还时间及条件,租赁期满或合同提前解除后,按照约定退还押金。
4.甲方应保证出租房屋符合国家相关规定,具备居住条件。
解决办法:甲方应在租赁前对房屋进行查验,确保房屋符合居住条件。
5.甲方不得干涉乙方正常生活和工作,不得随意提高租金。
解决办法:在合同中明确甲方权利和义务,约束甲方行为。
6.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
解决办法:在合同中明确乙方权利和义务,约束乙方行为。
7.合同变更或解除应书面签署,并经双方签字或盖章确认。
解决办法:在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指房屋的所有者,有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方:指租赁房屋的一方,有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
3.租赁期限:指承租方租赁出租房屋的时间段,自合同生效之日起至合同约定解除之日止。
4.租金:指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用,租赁期满或合同提前解除后,用于抵扣出租房屋及附属设施的损坏赔偿或其他应付费用。
6.滞纳金:指承租方逾期支付租金时,应支付给出租方的违约金。
7.租赁合同:指出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议,明确双方的权利和义务。
8.法律名词解释:指对本合同中涉及的法律名词进行的解释,以便双方更好地理解合同内容。
应用场合:
1.郑州市区域
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