郑州市合租房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于河南省郑州市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______间卧室，_______间卫生间，_______间厨房。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损、自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证号码、联系方式等信息准确无误，以免在合同履行过程中产生不必要的麻烦。

2.租赁期限、租金、押金等关键条款要明确清晰，避免后期因误解引起的纠纷。

3.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

4.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.如遇合同纠纷，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.个人或家庭租赁合租房。

2.企业或机构租赁合租房作为员工宿舍。

3.任何需要租赁合租房的其他场合。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需携带宠物居住，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规