自建房租赁合同模板 2024 年定制版.doc

自建房租赁合同模板2024年定制版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施列表

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及处理

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔程序

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.其他条款

10.1房屋转租规定

10.2房屋转让规定

10.3合同附件

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

12.3相关法律法规

13.合同生效条件

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

14.补充条款

14.1合同修订记录

14.2合同变更记录

14.3合同解除记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施列表

家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等；

家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、电视等；

网络：宽带网络接入；

其他：【列举其他设施】。

1.3房屋使用范围

承租人租赁该房屋用于【用途描述】，不得用于任何非法活动。未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。承租人应合理使用房屋及其设施，并负责维护房屋及设施的完好。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。续约条款应由双方另行协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前【提前通知天数】书面通知出租人。双方应就续约的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每月【指定日期】前将租金支付至出租人指定的账户，或以其他双方约定的方式支付。

3.4租金支付方式

租金可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。如承租人选择现金支付，应将租金交付给出租人或其指定人员。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并保证房屋及设施完好无损。出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在【退还押金期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

出租人在确认房屋及设施完好无损后，将押金退还给承租人。如房屋及设施有损坏，出租人应从押金中扣除相应的维修费用，剩余的押金退还给承租人。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常的清洁与维护。如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及处理

承租人在发现房屋及设施有故障时，应立即通知出租人。出租人应在【响应时间】内安排维修。如因特殊情况导致维修时间延误，出租人应提前通知承租人。

6.保险

6.1保险责任

出租人应购买火灾险等必要的保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险购买

出租人应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单交给承租人一份。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或者未按照约定进行维修与保养，导致房屋及设施不能正常使用，应承担违约责任。如造成承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，应承担违约责任。如造成出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿金额及方式