物业管理协议模板5篇.docx

物业管理协议模板5篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业类型：住宅/商业/综合等（根据实际情况填写）

物业地址：___________

管理范围：详细管理区域描述，包括但不限于楼宇、公共设施、停车场等。

二、物业管理服务内容

1.常规服务：保洁、绿化、安保、设施设备的日常运行及维护等。

2.专项服务：电梯维护、消防管理、垃圾清运及处理、车辆管理等。

3.其他服务：根据业主需求提供的其他增值服务。

三、物业管理服务期限

自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业费标准：详细列明各类服务的费用标准。

2.支付方式：采用月/季度/年等支付方式，明确支付时间和金额。

3.滞纳金：如业主未能按时支付物业管理费用，应支付滞纳金，滞纳金的标准和计算方式需明确。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务。

2.甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方管理人员的工作，支持乙方开展各项管理工作。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

2.乙方应履行本协议规定的各项服务内容，确保物业服务质量。

3.乙方应对员工进行规范管理，遵守相关法律法规和政策规定。

六、违约责任和解决方式

（一）违约责任

1.甲乙双方中任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。

2.因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）解决方式

本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或采取其他合法途径解决。

七、其他约定事项

（根据实际需要在该部分添加其他相关内容，如物业的保险、突发事件处理、公共设施的使用和维护等。）

八、附则

（一）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（业主/业主委员会）：（签字/盖章）___________日期：___________

乙方（物业管理公司）：（签字/盖章）___________日期：___________

篇2

甲方（业主/业主委员会）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

鉴于甲方需要与乙方达成物业管理协议，根据有关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议的目的与原则

本协议的签订旨在明确甲乙双方在物业管理方面的权利与义务，保障业主及物业管理公司的合法权益，实现物业的合理使用、有效维护及和谐共管。本协议遵循公平、公正、诚实信用的原则。

二、物业基本情况

物业名称：___________

物业地址：___________

物业类型：___________（住宅、商业、办公等）

建筑面积：___________平方米

附属设施：电梯、消防设施、监控系统等

附属场所：停车位、绿化地等公共区域。

三、物业服务内容及标准

乙方应按照以下标准向甲方提供物业服务：

1.安全管理：确保物业区域内的安全秩序，制定并执行安保措施。

2.环境卫生：负责物业区域的公共区域卫生清洁，垃圾处理。

3.公共设施维护：对物业区域内的公共设施进行日常维护和保养。

4.绿化养护：负责物业区域内的绿化植物养护和景观维护。

5.停车场管理：负责停车场的管理和车辆引导。

6.其他服务：包括但不限于客户服务、投诉处理、社区文化建设等。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型和建筑面积计算，具体标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、协议期限及终止方式

1.协议期限：本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.终止方式：本协议可因以下原因而终止：（1）协议期满；（2）甲乙