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顶名购房合同6篇

篇1

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（产权所有人）：_______________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拟购买乙方所拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________

2.房屋面积：___________________________（平方米）

3.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，权属清晰，不存在纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_________元整。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同后，甲方应支付定金人民币_________元整给乙方。

（2）双方办理产权过户手续后，甲方支付剩余款项人民币_________元整。

三、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完购房款项后，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙及相关资料交付给甲方。

四、产权过户

1.乙方应在本合同签订后，协助甲方办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释和争议，应按照中华人民共和国法律进行处理。如发生纠纷，应先行协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.附件：本合同的附件包括房屋权属证明、双方身份证复印件等，为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（购房人）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出卖人）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行顶名购房交易，经友好协商，双方自愿达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产，但因特殊原因需以乙方名义购买，双方经过充分协商，同意签订本合同以明确双方权利和义务。

二、房产基本情况

房产地址：_________________________。该房产登记在乙方名下，其产权归属乙方。双方确认购房合同系甲方顶名购房。本合同约定之房款及相关费用均视为由甲方支付。

三、交易条款

1.购房款金额：人民币______元整（大写：______元整）。甲方应按照约定时间支付购房款。

2.支付方式：甲方可选择一次性支付或按约定分期支付购房款。分期支付的，应明确每期支付的金额和时间。

3.房屋交付时间：乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方使用。如遇特殊情况，应提前通知甲方并协商解决方案。

4.过户约定：甲方应在符合法律法规的前提下，在合适的时间节点要求乙方将房产过户至甲方名下。相关费用由甲方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应按时支付购房款及相关费用，确保交易顺利进行。

2.乙方应确保房产的合法性，保证房产无产权纠纷及其他法律障碍。

3.在房屋交付前，双方应按照房屋买卖惯例履行相关义务，包括但不限于缴纳税费等。

4.在房屋过户前，乙方应协助甲方办理相关手续，确保过户顺利完成。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按时支付购房款或相关费用，应按日向乙方支付违约金。若逾期