小区车库出租合同样书8篇.docx

小区车库出租合同样书8篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于________小区的车库租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于该小区的车库（具体编号及面积详见附件）出租给乙方使用。车库类型、配置及附属设施详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回车库，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式采用____方式，每____支付一次。

2.乙方应在每月的租赁期满前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租车库权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证车库的安全性和适用性。

（4）甲方应协助乙方处理车库使用过程中的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用车库，但不得用于非法用途。

（2）乙方应按本合同约定支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用车库，保持车库内部设施完好。如因乙方原因造成车库设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方不得擅自改变车库结构和用途。如需改动，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金____元。

2.若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状，同时有权要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于_____小区内之车库，现同意出租给乙方使用，乙方同意租用该车库。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其位于_____小区内的车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），租金支付方式及期限如下：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期开始之前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：双方约定每___个月为一期，乙方需在每个支付周期开始前支付相应租金。

3.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证车库符合出租条件，不存在权利瑕疵。

（3）甲方应确保车库的安全性和可用性。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用车库。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用车库，不得将其用于非法用途。

（4）乙方应保证车库内的设备和设施的安全。

第五条违约责任

5.1如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

第六条合同的解除和终止

6.1若乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前____天通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

6.2若甲方在租赁期内提前收回车库，应提前____天通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽