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二手房个人购房按揭合同范本6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲乙双方就乙方购买甲方二手房事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将位于____________________的房产(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。
2.本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。
第二条购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款,首付款为人民币______元(大写:______元整),贷款部分由乙方通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。
2.产权过户手续由甲乙双方共同办理,甲方应协助乙方办理产权过户手续。
第四条房屋按揭贷款条款
1.乙方应按照银行的要求提供完整的贷款申请资料,并保证资料的真实性和合法性。
2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续,签署相关文件。
3.若因乙方原因未能成功办理按揭贷款,乙方应在XX个工作日内以现金方式支付剩余购房款。
4.若因甲方原因未能成功办理按揭贷款,甲方应承担违约责任。
第五条甲乙双方的权利义务
1.甲乙双方应遵守国家法律法规,确保本合同的合法性和有效性。
2.甲乙双方应按照本合同约定履行义务,任何一方不得无故违约。
3.甲乙双方应对本合同内容必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
第六条违约责任及赔偿
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续,甲方应承担违约责任,并支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或办理按揭贷款手续,乙方应承担违约责任,并支付违约金。
3.违约金数额为购房款的XX%,若违约金不足以弥补对方损失的,还应承担赔偿责任。
第七条合同解除及终止
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.若发生以下情形,甲乙双方可以解除本合同:
(1)不可抗力导致本合同无法继续履行;
(2)甲乙双方协商一致解除本合同。
3.若发生以下情形,乙方有权终止本合同:
(1)甲方存在欺诈行为;
(2)甲方未能按照本合同约定履行义务。
第八条争议解决方式
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
3.本合同附件与正文具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字)
乙方(买方):____________________(签字)
日期:____________________
附件:房屋状况说明书、相关证明文件等。
篇2
甲方(购房者):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款银行):______________
营业执照号码:__________________
联系方式:____________________
鉴于甲方欲购买位于__________(地址)的二手房,且因资金不足,需向乙方申请按揭贷款,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的及贷款金额
1.甲方因购房资金需求,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供个人购房按揭贷款。
2.贷款金额:人民币______元整(大写:_________________________元整)。
二、贷款期限及利率
1.贷款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日期为准。
2.贷款利率:按照中国人民银行规定的贷款利率执行,当前年利率为______%。如遇利率调整,按国家相关规定执行。
三、还款方式及违约责任
1.甲方应按照约定的期限和金额,按期偿还贷款本息。还款方式等具体事项由甲、乙双
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