草原土地承租运营合同（2024年定制版）.doc

草原土地承租运营合同（2024年定制版）

本合同目录一览

1.承租方信息

1.1承租方名称

1.2承租方地址

1.3承租方联系人及联系方式

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系人及联系方式

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.承租期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.运营管理

6.1承租方运营管理范围

6.2出租方对运营管理的监督权

7.维修责任

7.1承租方对土地及附属设施的维护责任

7.2出租方对土地及附属设施的维护责任

8.保险责任

8.1承租方保险责任

8.2出租方保险责任

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2合同的副本数量及分发

14.合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条承租方信息

1.1承租方名称：×××草原旅游发展有限公司

1.2承租方地址：××省××市××县××路××号

1.3承租方联系人及联系方式：联系人A，电话：138xxxx5678；联系人B，电话：137xxxx3210。

第二条出租方信息

2.1出租方名称：×××草原养殖有限公司

2.2出租方地址：××省××市××县××路××号

2.3出租方联系人及联系方式：联系人C，电话：139xxxx；联系人D，电话：136xxxx6543。

第三条土地信息

3.1土地位置：位于×××省×××市×××县×××乡×××村，具体以地图坐标为准。

3.2土地面积：共计×××公顷，以土地管理部门测量数据为准。

3.3土地用途：仅限于草原旅游开发、畜牧业养殖和文化娱乐活动，不得用于其他用途。

第四条承租期限

4.1租赁开始日期：2024年6月1日。

4.2租赁结束日期：2034年5月31日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

5.2租金支付周期：每年支付一次。

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方。

第六条运营管理

6.1承租方运营管理范围：在租赁期内，承租方拥有对该土地的合法使用权，有权进行旅游开发、畜牧业养殖和文化娱乐活动。

6.2出租方对运营管理的监督权：出租方有权对承租方的运营管理进行监督，确保其符合合同约定的用途，不得违反国家法律法规。

第七条维修责任

7.1承租方对土地及附属设施的维护责任：承租方应负责保持土地及其附属设施的良好状态，确保设施的正常运行。若因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担修复费用。

7.2出租方对土地及附属设施的维护责任：出租方负责土地及其附属设施的正常运行，并承担因设施自然老化或不可抗力因素导致的损坏的修复费用。

第八条保险责任

8.1承租方保险责任：承租方应为其运营过程中涉及的人身伤亡和财产损失购买必要的保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。

8.2出租方保险责任：出租方应为其土地及附属设施购买必要的保险，并将其保险单副本提交给承租方备案。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。

第十条违约责任

10.1承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金、违反合同约定使用土地或未履行合同约定的维修责任的，应向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。

10.2出租方违约责任：出租方未按照约定提供土地或未履行合同约定的维修责任的，应向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的签订地点和日期：本合同于2024年1月1日在×××省×××市×××县签订。

13.2合同的副本数量及分发：本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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