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2024年河北省宅基地有偿转让合同5篇
篇1
(参考模板)
甲方(出让方):________________
身份证号码:____________________
住址:__________________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:____________________
住址:__________________________
鉴于甲方拥有位于河北省某县(市、区)的宅基地使用权,现经双方自愿、平等、公平、诚信的原则,就甲方将宅基地有偿转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、宅基地基本情况
本合同涉及的宅基地位于河北省______县(市、区)______乡镇(街道)______村(社区),宅基地使用面积为______平方米,四至界限为:(东起______;西至______;南至______;北至______)。甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权,并已获得村委会及土地管理部门的批准同意转让。
二、转让目的及期限
乙方受让该宅基地的目的是为了自用建房,确保土地用途合法合规。转让期限为永久,甲方应确保转让后乙方享有与甲方同等的权益。
三、转让价格及支付方式
双方约定宅基地转让总价为人民币______元整(大写:______元整)。支付方式如下:签订合同当日,乙方支付定金______元整给甲方;余款______元整在办理完成宅基地转让手续后一次性付清。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方有权按照合同约定收取宅基地转让费用。
(2)甲方有义务协助乙方办理相关宅基地转让手续。
(3)甲方应确保转让的宅基地无产权纠纷,无债权、债务问题。
2.乙方权利与义务
(1)乙方有权在宅基地上建造房屋及其他合法活动。
(2)乙方有义务按照约定时间支付转让费用。
(3)乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规,不得擅自改变土地用途。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为或未能履行协助办理手续的义务,应返还乙方已支付的款项并支付违约金______元整。
2.若乙方未按约定时间支付转让费用,应按照未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法获得宅基地使用权的,甲方除返还乙方已支付的款项外,还需按照转让总价的百分之______支付违约金。
六、争议解决方式
如因本合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可提交所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效及签约地点
本合同在河北省______县(市、区)______签订,自双方签字之日起生效。
甲方(出让方):_________________(签字、指印)
日期:___________年______月______日
乙方(受让方):_________________(签字、指印)
日期:___________年______月______日
---以上为参考模板---
篇2
合同编号:[编号]
甲方(出让方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(受让方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方宅基地有偿转让事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、宅基地基本情况
本合同所涉及的宅基地位于[宅基地详细地址],宅基地面积[面积]平方米,四至界限为东邻[东邻界限]、西邻[西邻界限]、南邻[南邻界限]、北邻[北邻界限]。甲方拥有该宅基地的合法使用权,并持有相关权属证书。
二、转让目的和形式
甲方同意将上述宅基地的使用权有偿转让给乙方,用于乙方建房及附属设施建设。转让形式为一次付清全款。乙方应按照约定支付相应的转让费用。
三、转让价格及支付方式
双方约定宅基地转让费用为人民币[金额]元整。乙方在签订合同后[支付期限]内一次性支付完毕。甲方收到款项后应出具收据。
四、权利和义务条款
1.甲方应保证对该宅基地拥有完全的使用权,并保证无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。如因权属问题导
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