通用版KTV租赁合同5篇.docx

通用版KTV租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

鉴于甲方合法拥有KTV业务的经营权和租赁物业的所有权，现同意将其KTV租赁给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于____________的KTV物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如按季度、半年、年等支付）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营要求

1.乙方应将租赁物业用于KTV业务的经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应保证服务质量，确保顾客合法权益。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在接到物业交付通知后____日内完成验收，并书面确认。

3.物业交付时，甲乙双方应共同确认物业的现状及附属设施情况，并记录在交接清单中。

六、物业维修与保养

1.甲方应保证交付时物业的结构、设施符合合同约定。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担修复费用。

2.乙方在经营过程中应负责物业的日常维修与保养工作。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致物业损坏，双方应根据实际情况协商解决。

七、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营的KTV，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该KTV进行经营活动。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的KTV（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于__________，具体面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。

3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

第四条租赁物的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内对租赁物的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。

第六条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或从事违法违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同的解除和终止

1.合同期内，双方协商一致可以解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，合同自然终止。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双