药材种植基地土地租赁合同（2024年度）.doc

药材种植基地土地租赁合同（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

1.2土地位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁土地的使用目的

4.1允许使用的药材种类

4.2禁止使用的药材种类

5.租赁土地的保护与维护

5.1土地保护措施

5.2土地维护责任

6.租赁土地的维修与改善

6.1维修责任

6.2改善措施

7.租赁土地的转让

7.1土地转让的条件

7.2土地转让的通知

8.租赁土地的收回

8.1土地收回的条件

8.2土地收回的通知

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的处理

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

13.合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的界定

13.2必威体育官网网址责任的履行

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

甲方同意将位于____省____市____县（区）____乡镇____村，总面积为____平方米的土地租赁给乙方使用。具体地块详见附件一。

1.2土地位置

租赁土地位于____路____号，交通便利，水源充足，适合药材种植。具体地理位置以甲方提供的土地使用权证及其附图为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式

乙方采取银行转账方式向甲方支付租金。账户名称：____，账号：____，开户银行：____。

3.3租金支付时间

乙方应于每年__月__日前支付当年的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.租赁土地的使用目的

4.1允许使用的药材种类

乙方在租赁土地上种植的药材种类应符合国家法律法规和当地政府的相关规定。允许种植的药材种类详见附件二。

4.2禁止使用的药材种类

乙方不得在租赁土地上种植国家明令禁止的药材种类，以及可能危害土地质量和生态环境的药材种类。

5.租赁土地的保护与维护

5.1土地保护措施

乙方应按照农业部门的技术指导，采取有效措施保护土地资源，防止土地退化。

5.2土地维护责任

乙方应负责租赁土地的日常维护工作，确保土地的肥沃度和生产能力。

6.租赁土地的维修与改善

6.1维修责任

乙方应负责租赁土地及附属设施的维修工作，确保设施的正常使用。

6.2改善措施

乙方应根据药材种植的需要，对租赁土地进行必要的改善，提高土地的利用效率。

8.租赁土地的转让

8.1土地转让的条件

乙方在租赁期限内如需将租赁土地使用权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。转让手续按国家法律法规办理。

8.2土地转让的通知

乙方应在转让协议签订后五个工作日内将转让情况通知甲方。

9.租赁土地的收回

9.1土地收回的条件

租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方有权收回租赁土地。

9.2土地收回的通知

甲方应在收回土地前一个月内书面通知乙方。

10.违约责任

10.1违约行为的界定

双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任的处理

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付应付租金的__%作为违约金。

11.争议解决

11.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时效

双方应自争议发生之日起__日内协商解决；协商无果的，应自争议发生之日起__日内向法院提起诉讼。

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

合同终止条件如下：

（一）租赁期满，双方未续签合同的；

（二）双方协商一致提前解除合同的；

（三）法律规定或合同约定的其他终止条件。

13.2合同终止后的处理

合同终止后，乙方应