二手房屋购买合同书5篇.docx

二手房屋购买合同书5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处二手房屋，乙方有意购买，双方经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4.房屋权属：已取得房产证，产权年限_______年。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋总价为人民币（大写）_________________________元整（小写￥_________元）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）_________元整（小写￥______元）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）_________元整（小写￥______元），乙方应按照以下方式支付：

（1）首付款人民币（大写）_________元整（小写￥______元），在__________（具体时间）前支付；

（2）尾款人民币（大写）_________元整（小写￥______元），在办理过户手续完成后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.双方应在签订本合同后的______个月内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

3.过户所需费用由_____方承担。

四、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付定金或房款，应自逾期之日起，每日按未支付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，应自逾期之日起，每日按已收款项的____%向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方相应损失。

2.甲乙双方应在合同附件中详细列明附属设施及装修情况，并双方签字确认。附属设施及装修一并随房屋转让。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以修改或补充本合同其他条款。补充协议应经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有座落于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产为二手房屋，位于_______________，建筑面积______平方米，结构为______，房屋类型为______，产权年限______年。房屋内部装修及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身的价款及其他附属设施的价值。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在办理