财产抵押借款协议：2024年特定房产质押版.doc

财产抵押借款协议：2024年特定房产质押版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1财产抵押借款

1.2特定房产

1.3质押

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率与费用

4.1利率

4.2费用

第五条房产质押

5.1房产评估

5.2质押办理

第六条权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条担保与保险

7.1担保

7.2保险

第八条违约责任

8.1借款人的违约

8.2贷款人的违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2管辖法律

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证明

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2必威体育官网网址条款

第十三条合同的签署与盖章

13.1签署人

13.2盖章

第十四条附则

14.1合同的解释

14.2合同的修订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1财产抵押借款：指借款人以其名下的财产（本合同中特指特定房产）作为抵押，向贷款人申请借款的行为。

1.2特定房产：指借款人名下用于抵押的房产，具体信息详见附件一。

1.3质押：指借款人将其拥有的财产权利转移给贷款人，作为借款的担保。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：双方约定借款的最高金额为人民币【】。

2.2借款用途：借款人应按照本合同约定的用途使用借款，如用于经营、投资等合法用途。

第三条借款期限

3.1借款期限：双方约定借款期限为【年】，自借款发放之日起计算。

3.2还款日期：借款人应按照本合同约定的还款计划，按时还款。具体还款计划详见附件二。

第四条利率与费用

4.1利率：本合同借款利率为【%】，按年计息。

4.2费用：借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用标准及计算方式详见附件三。

第五条房产质押

5.1房产评估：借款人应委托具有资质的房产评估机构对特定房产进行评估，并出具评估报告。

5.2质押办理：借款人与贷款人应共同前往房产登记机构办理房产质押登记手续，并将房产证复印件附本合同后。

第六条权利与义务

6.1借款人的权利：借款人有权按照本合同约定的用途使用借款，并按照约定的还款计划按时还款。

6.2借款人的义务：

6.2.1借款人应保证特定房产的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

6.2.2借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

6.2.3借款人应按时还款，并承担本合同约定的费用。

6.2.4借款人应配合贷款人进行房产评估、质押登记等手续。

第八条违约责任

8.1借款人的违约：借款人未按照本合同约定的用途使用借款，或未按时还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同借款金额的【%】作为每天的违约金。

8.2贷款人的违约：贷款人未按照本合同约定的期限和方式发放借款，或未履行合同约定的义务的，应承担借款人因此所遭受的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更：双方经协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

10.3合同终止：借款人按期归还全部借款本息后，本合同自行终止。

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件：为本合同附件一，借款人应保证其真实、有效。

11.2借款人身份证明：为本合同附件二，借款人应保证其真实、有效。

第十二条其他条款

12.1通知与送达：任何一方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行中的重要事项。

12.2必威体育官网网址条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十三条合同的签署与盖章

13.1签署人：本合同由借款人和贷款人的法定代表人或授权代表签署。

13.2盖章：本合同签署后，各方应在其上加盖公章或合同专用章。

第十四条附则

14.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。

14.2合同的修订日期：【年】年【月】月【日】日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件上应加盖借款人公章或合同专用