购房者诚意认筹承诺范本（2024年修订版）.doc

购房者诚意认筹承诺范本（2024年修订版）

本合同目录一览

1.诚意认筹的基本定义与条件

1.1定义

1.2条件

2.购房者认筹流程

2.1认筹申请

2.2认筹审核

2.3认筹成功通知

3.购房者认筹权益

3.1认筹权益内容

3.2认筹权益的行使与限制

4.购房者认筹金额与支付方式

4.1认筹金额

4.2支付方式

5.购房者认筹合同的签订

5.1签订时间

5.2签订地点

5.3签订主体

6.购房者认筹合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.购房者认筹合同的违约责任

7.1购房者违约责任

7.2开发商违约责任

8.购房者认筹合同的争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.购房者认筹合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.购房者认筹信息的必威体育官网网址与保护

10.1必威体育官网网址义务

10.2保护措施

11.开发商的义务与责任

11.1义务

11.2责任

12.购房者的义务与责任

12.1义务

12.2责任

13.诚意认筹合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的补充与说明

14.其他事项

14.1合同的修改与补充

14.2合同的废止与替代

14.3合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条诚意认筹的基本定义与条件

1.1定义

诚意认筹是指购房者对开发商所开发的房地产项目表示购买意向，并按照开发商规定的条件和程序支付一定金额的认筹金，以获得购房优先权的行为。

1.2条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）遵守国家法律法规，无不良信用记录；

（3）同意遵守本项目认筹流程及相关规定；

（4）支付规定的认筹金。

第二条购房者认筹流程

2.1认筹申请

购房者需按照开发商公布的认筹流程，向开发商提交认筹申请，并提供相关证明材料。

2.2认筹审核

开发商在收到认筹申请后，将在五个工作日内完成审核。审核通过后，开发商将向购房者发出认筹成功通知。

2.3认筹成功通知

开发商将在审核通过后，以书面形式通知购房者认筹成功，并告知购房者享有优先购房权。

第三条购房者认筹权益

3.1认筹权益内容

（1）在优先购房期内，享有优先选择购房的权利；

（2）在优先购房期内，享有价格优惠的权利；

（3）在开发商承诺的优先购房期内，享有优先购买开发商开发的房地产项目的权利。

3.2认筹权益的行使与限制

购房者认筹权益的行使与限制如下：

（1）认筹权益仅限于购房者本人，不得转让、转借或用于其他用途；

（2）购房者应在开发商约定的优先购房期内行使认筹权益，逾期视为放弃；

（3）购房者行使认筹权益时，应按照开发商公布的价格及优惠政策进行购房；

（4）开发商有权在法律法规及合同约定的范围内，对认筹权益的行使进行调整。

第四条购房者认筹金额与支付方式

4.1认筹金额

购房者需支付的认筹金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经开发商同意的方式。

第五条购房者认筹合同的签订

5.1签订时间

购房者与开发商签订诚意认筹合同的时间为：【】。

5.2签订地点

购房者与开发商签订诚意认筹合同的地点为：【】。

5.3签订主体

第六条购房者认筹合同的变更与解除

6.1变更条件

甲方如需变更诚意认筹合同的内容，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行变更。

6.2解除条件

甲方如需解除诚意认筹合同，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可解除。解除合同的，甲方应按照开发商的规定办理相关手续，并支付相应费用。

第八条购房者认筹合同的违约责任

8.1购房者违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为认筹金的【】%。

8.2开发商违约责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方返还认筹金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为认筹金的【】%。

第九条购房者认筹合同的争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第十条购房者认筹合同的生效与终止

10.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第十一条购房者认筹信息的必威体育官网网址与保护

11.1必威体育官网网址义务

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2保护措施

甲乙双方应采取合理措施保护对方的商业秘密和个人隐私。

第十二条开发商的义务与责任

12.1义务

乙方应按照