购物中心特色摊位2024年租赁合同样式.doc

购物中心特色摊位2024年租赁合同样式

本合同目录一览

1.租赁摊位

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3摊位类型

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途

3.1经营范围

3.2商品限制

3.3装修要求

3.4经营时间

4.甲方（购物中心）的权利与义务

4.1提供场地

4.2保障安全

4.3维护设施

4.4服务支持

5.乙方（租赁方）的权利与义务

5.1合法经营

5.2缴纳租金

5.3维护形象

5.4遵守规定

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3仲裁申请

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

9.2修改程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.甲方（购物中心）特殊情况处理

11.1不可抗力

11.2政策变动

11.3紧急情况

12.乙方（租赁方）特殊情况处理

12.1不可抗力

12.2政策变动

12.3紧急情况

13.其他条款

13.1广告宣传

13.2合作推广

13.3停车场使用

13.4水电费用

14.附录

14.1租赁摊位平面图

14.2租赁商品目录

14.3租赁保证金支付凭证

14.4租赁合同签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁摊位

1.1摊位位置：购物中心地下一层B101号摊位。

1.2摊位面积：摊位面积为20平方米。

1.3摊位类型：特色摊位，用于展示和销售乙方特色商品。

1.4租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币10,000元，共计120,000元。

2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制：租金在租赁期满后，如需续租，双方另行协商确定。

3.租赁用途

3.1经营范围：乙方仅可在租赁摊位上经营特色商品，不得经营其他商品。

3.2商品限制：乙方不得销售假冒伪劣商品、危险品、易燃易爆物品等。

3.3装修要求：乙方应按照甲方的要求进行摊位装修，装修方案需提前提交甲方审批。

3.4经营时间：乙方经营时间为每日的10:00至22:00，如有特殊情况需提前向甲方申请。

4.甲方（购物中心）的权利与义务

4.1提供场地：甲方应提供干净、整洁、安全的摊位给乙方使用。

4.2保障安全：甲方负责摊位区域的安全，确保乙方及顾客的人身和财产安全。

4.3维护设施：甲方负责对摊位区域的设施进行维护和修理，确保设施的正常使用。

4.4服务支持：甲方提供必要的经营支持，如水电供应、广告宣传等。

5.乙方（租赁方）的权利与义务

5.1合法经营：乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得从事违法活动。

5.2缴纳租金：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

5.3维护形象：乙方应保持摊位整洁、有序，不得影响购物中心整体形象。

5.4遵守规定：乙方应遵守购物中心的相关规定，配合甲方的管理工作。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并经双方签字盖章生效。

6.3终止条件：合同终止条件如下：

a)租赁期限届满，双方未达成续租协议；

b)乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同；

c)不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商终止合同。

6.4终止程序：合同终止前，乙方应按照甲方要求迁出摊位，并办理相关手续。

8.违约责任

8.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方