合同(工商)_可编辑.docVIP

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合同签订和履行中应当注意的问题

——湖北思捷律师事务所许圣国

当今社会法律正日益完善，企业的管理已经完成了从行政集权为主的“法制”阶段过渡到了企业自律为主的“法治”时代，企业依法管理、规范经营的要求也越来越高，特别是随着企业一步步发展，做大做强之后，再靠以前的经验操作，甚至君子协议之类的方式就行不通了。随着交易的增多，和日益复杂的交易环境，又特别是在我国诚信体制还不健全的环境下，合同对于企业的经营和发展就显得越来越重要，可以说，企业的方方面面都离不开合同，不管是内部还是外部，不管是买进还是卖出，都离不开订立合同。既然合同对于企业如此重要，那么订立好、履行好合同就是一项非常重要的工作。可以这样讲，合同的工作做好了，企业的纠纷就少了，企业的运行就顺畅了，企业的经济效益就会提高，企业的发展也就实现了。

一、什么是合同？

“合同”两个字都有一张嘴——两个“口”字，说明至少要有两个人通过协商一致，才能达成合同。

广义：买桌子、吃个饭、写个承诺、打个欠条都能叫做合同……根据《合同法》司法解释（二）第一条的规定“只要能确定名称（谁）、标的（什么）和数量（多少）的口头或书面协议”都可以称之为合同。

狭义：写有甲方和乙方，比较正式的书面协议才叫合同……《合同法》第二条规定合同是“平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”

但，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

比如：分家养老、断绝父子关系、结婚离婚等与身份有关的，都不能通过合同的形式来约定。

注意：现在只有合同法，99年10月1日就已经没有什么经济合同法之说了，起码的东西都弄错会影响企业的形象。

二、谁能签订合同？

《合同法》第九条规定“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”

注意，特许生产或经营的主体，直接关系到合同的效力，责任的承担。

例如：单位或者家庭请人对房子的外墙做清洁（高空作业），工人不小心摔下来，造成大腿骨折，该由谁负责赔偿。

发包方→承包方→工人

承包人如果是有资质的清洁公司，工人受伤后就应当找承包人也就是雇主承担赔偿责任——《人身损害司法解释》第十一条“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任”。

承包人如果是一个没有资质的包工头，工人受伤后既可找房主赔偿，也可找包工头赔偿，也可以同时找房主和包工头赔偿——《人身损害司法解释》第十一条“雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”

1、公民（自然人）

《民法通则》第十一条规定“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”

例：2011年6月《法制日报》深圳某女15岁，看上去很成熟，偷售其父收藏的古董准备用于美容，被判决无效，美容院还赔钱。

特别说明个体户要注意——不是字号——是业主（实际业主、登记业主）——比如沙市的共创家私广场、监利的荣兴制衣厂等等，表面上叫什么厂、中心、甚至叫集团，但都只是一个字号，不能作为订立合同的主体，只能以业主名义进行。

2、法人——企业法人、机关事业单位、社团法人和联营公司法人——工商、民政、质监等部门登记备案（身份证明）

特别要注意，法人单位的年度报告情况。

3、其他组织：

主要是指子公司、银行、保险公司的分支机构，但要领取营业执照。

注意事项：

=1\*GB3①单位一定要留存营业执照、生产或经营许可证红章复印件（特别要注意年度报告时间）；

=2\*GB3②个人身份证；[注意自我保护——复印属实、仅供什么压字]

=3\*GB3③代理人委托书[注意对有效性、权限进行审查，特别要注意全权代理]。

例：华瑞达药品买卖纠纷——全权代理的问题。

④前后一致：合同是合作社、对帐单成个人、还款又成了兄弟俩。

*本节中要注意一个共有人的关系，比如房屋买卖、租赁要与所有的房屋共有人签订合同。

三、合同谁起草？

在合同主要内容达成意向后，会有一方负责起草合同文本。是主动起草，还是被动修改，从法律和实践上讲并无区别。

美国哲学家罗尔斯《正义论》说过一个典型的切蛋糕的故事：一母亲要把蛋糕分给两小孩，都知她无论怎么切都有可能产生抱怨情绪！为此该母亲先让老大先切、老二先拿，这样老二选择时肯定选择老大切的那块相对比较大的，这样最终会使兄弟俩合意选择自果

四、合同的内容

先讲一讲《欠条》上显而易见的问题

1、签字的人有没有这个权利[经办人、业务