- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
受理房屋租赁合同登记备案,应当收取下列资料:
序号
资料名称
份数
是否
原件
条件
备注
1
房地产租赁合同
3(或4)
原件
租赁当事人各执一份,档案存查一份;如需办理工商营业执照,则工商部门存查一份。
2
房地产权证书或其他合法权属证明
1
复印件
提供原件核对
房地产权证书包括有:房地产权证、房地产共有权证、房屋所有权证、国有土地使用证、房地产权属证明书。
其他合法权属证明包括:(1)属直管房的,提供接管通知书或房地产公、代产情况表。(2)属商品房的,提供经鉴证的商品房购房合同和房屋交付使用通知书。(3)属征用回迁房的,提供经备案的拆迁征用补偿协议书和房屋交付使用通知书。(4)属军队房的,提供军队房地产租赁许可证。(5)属集体土地上的房屋,提供宅基地证或农村居民住宅建设用地批准书或经镇以上政府部门批准建房的证明。(6)属新建房的,提供:①用地来源资料包括建设用地批准书、国有土地使用证、土地使用权出让合同及发票;②房屋报建资料包括建设工程规划许可证、报建审核意见书、报建图;③房屋竣工验收资料包括规划验收、消防验收、质量验收文件。
3
租赁双方身份证明
1
复印件
提供原件核对
☆自然人身份证明包括:①内地公民身份证、军官证、士兵证、中国护照;②香港、澳门特别行政区身份证、来往内地通行证;③台湾居民身份证、来往大陆通行证;④外国人身份证、护照。
☆法人和其他组织的身份证明包括:
①境内法人和其他组织的企业法人营业执照、法人登记证书、组织机构代码证、社会团体登记证;②香港、澳门法人的商业登记证,并经中国委托公证人(香港、澳门)认证,司法部中国法律服务(香港、澳门)有限公司审核加盖转递章公证证明;③台湾法人的企业登记证、注册证,并经当地公证机关公证,到广东省公证员协会办理认证;④外国法人的企业登记证、公司注册证,并经当地公证及中国驻该国大使馆或领事馆认证。
☆租赁当事人为未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人由其监护人作为法定代理人,提交其为监护人的证明、监护人的身份证明、未成年人的出生证或户口簿、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人的身份证。
4
同意房屋出租的证明
1
原件
(1)出租已设定抵押的房屋,提供抵押权人同意房屋出租的证明。(2)出租已委托代管的房屋,提供委托代管人授权出租的证明。(3)出租共有的房屋,提供其他共有人同意房屋出租的证明。
受理房屋转租合同登记备案,应当收取下列资料:
序号
资料名称
份数
是否
原件
条件
备注
1
房地产转租合同
3(或4)
原件
租赁当事人各执一份,档案存查一份;如需办理工商营业执照,则工商部门存查一份。
2
原出租人同意转租的证明
1
原件
若原《房屋租赁合同》有约定同意转租事项的,则只需提供原《房屋租赁合同》的原件
3
房地产权证书或其他合法权属证明
1
复印件
提供原件核对
房地产权证书包括有:房地产权证、房地产共有权证、房屋所有权证、国有土地使用证、房地产权属证明书。
其他合法权属证明包括:(1)属直管房的,提供接管通知书或房地产公、代产情况表。(2)属商品房的,提供经鉴证的商品房购房合同和房屋交付使用通知书。(3)属征用回迁房的,提供经备案的拆迁征用补偿协议书和房屋交付使用通知书。(4)属军队房的,提供军队房地产租赁许可证。(5)属集体土地上的房屋,提供宅基地证或农村居民住宅建设用地批准书或经镇以上政府部门批准建房的证明。(6)属新建房的,提供:①用地来源资料包括建设用地批准书、国有土地使用证、土地使用权出让合同及发票。②房屋报建资料包括建设工程规划许可证、报建审核意见书、报建图③房屋竣工验收资料包括规划验收、消防验收、质量验收文件。
4
租赁双方身份证明
1
复印件
提供原件核对
☆自然人身份证明包括:
①内地公民身份证、军官证、士兵证、中国护照;②香港、澳门特别行政区身份证、来往内地通行证;③台湾居民身份证、来往大陆通行证;④外国人身份证、护照。
☆法人和其他组织的身份证明包括:
①境内法人和其他组织的企业法人营业执照、法人登记证书、组织机构代码证、社会团体登记证;②香港、澳门法人的商业登记证,并经中国委托公证人(香港、澳门)认证,司法部中国法律服务(香港、澳门)有限公司审核加盖转递章公证证明;③台湾法人的企业登记证、注册证,并经当地公证机关公证,到广东省公证员协会办理认证;④外国法人的企业登记证、公司注册证,并经当地公证及中国驻该国大使馆或领事馆认证。
☆租赁当事人为未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人由其监护人作为法定代理人,提交其为监护人的证明、监护人的身份证明、未成年人的出生证或户口簿、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人的身份证。
受理房屋租赁合同转让登记备案,应当收取下列资料:
序号
资料名称
份数
是否
原件
您可能关注的文档
- 员工正式聘用合同书.doc
- 医疗设备采购合同.doc
- 2010-2023历年福建省福州市八县(市)协作校第一学期期中联考高一化学试卷.docx
- 2010-2023历年福建省建阳市九年级上学期期末水平测试化学试卷(带解析).docx
- 2010-2023历年福建省东山县第二中学高二第一次月考政治试卷(带解析).docx
- 2010-2023历年福建省泉州七中高三第一次月考.docx
- 2010-2023历年福建省福州一中高三校质检理科综合物理试卷(带解析).docx
- 2010-2023历年福建省建瓯二中高二下学期第一次月考英语试卷(带解析).docx
- 2010-2023历年福建省厦门市高三质检语文试卷(带解析).docx
- 2024年中国减压蒸馏反应釜市场调查研究报告.docx
- 2024年高速钢加钒3槽锪钻项目可行性研究报告.docx
- 2024年中国磁性健康床垫市场调查研究报告.docx
- 2024年二合一吹风梳项目可行性研究报告.docx
- 2024年中国蒸汽热水两用锅炉市场调查研究报告.docx
- 2010-2023历年福建省南安一中高二下学期期末考试数学(文).docx
- 2010-2023历年福建省八县市一中高一下学期期末联考化学试卷(带解析).docx
- 2010-2023历年福建省福州八中高一下学期期中考试政治试卷(带解析).docx
- 2010-2023历年福建省厦门一中高一上学期期中化学试卷.docx
- 2010-2023历年福建省福州八中高二第二学期期末考试物理试题.docx
- 2010-2023历年福建省厦门第六中学高一期中考试历史卷.docx
文档评论(0)