住房租金专项附加扣除合同7篇.docx

住房租金专项附加扣除合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：______________________________________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：______________________________________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，并专项附加扣除住房租金，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________________________________

2.房屋面积：______________________________________________________

3.房屋结构：______________________________________________________

4.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：按季度支付，每季度支付一次租金。乙方需在每个季度首月的第一周内将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应当向乙方提供有效的收据。

根据国家政策，乙方有权在个人所得税前专项附加扣除住房租金。为便于乙方享受此项政策，甲方同意配合提供必要的证明文件，包括但不限于出租合同、租金收据等。乙方需妥善保管相关证明文件，以便在税务部门进行申报。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮与维护，确保房屋的正常使用。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应当承担修复责任。

2.乙方应当合理使用房屋，保持房屋的整洁与完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当承担修复责任或赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并承担相应损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

3.合同期满，双方无异议，可续签合同；若不再续签，则乙方应当将房屋返还甲方。

七、违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

若甲方未能履行修缮与维护责任，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违约行为严重，乙方有权解除本合同。

双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

篇2

甲方（租客）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（房东）：__________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在住房租金专项附加扣除方面的权利和义务，特订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住房租赁过程中，关于租金专项附加扣除的相关事项，确保双方权益，促进合同的有效履行。

第二条租金及支付方式

1.甲方承租乙方房屋，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.甲方有权根据国家政策享受住房租金专项附加扣除。

1.根据国家相关政策，甲方有权在个人所得税前享受住房租金专项附加扣除。

2.甲方需及时向乙方索取必要的租房证明材料，以便在税务部门进行申报。

3.乙方应提供真实的租房证明材料，包括但不限于房屋租赁合同、租金支付凭证等。

第四条双方义务

1.甲方应按时支付租金，确保租赁合同