商业土地租赁合同书样书5篇.docx

商业土地租赁合同书样书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业土地出租给乙方，土地位于_______________，面积_______平方米。乙方承租该土地用于_____________（商业用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________），平均每年租金为人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应按每______（如季度、半年、年等）向甲方支付租金，支付时间为每期的第______个月。

3.如乙方未按时支付租金，应按照未付租金的百分之____向甲方支付违约金。

四、土地使用及保养

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责对租赁土地进行保养，确保土地保持良好状态。如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内进行土地改造、装修等，需事先征得甲方同意。

五、合同终止与解除

1.在租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，如乙方未提出续租申请或者虽提出续租申请但未获甲方同意，本合同自行终止。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将租赁土地恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应支付违约金的标准为人民币________元。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

联系电话：________________________日期：_______年_____月_____日

乙方（承租方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________（签字）联系电话：________________________日期：_______年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

本合同所租赁土地位于__________（详细地址），土地面积__________平方米，土地性质为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按年支付，每年租金为人民币______元（大写：______），自合同签订之日起每满一年的对应日支付下一年度租金。

四、土地用途及限制

乙方承租该土地仅限于作为商业用途，不得擅自改变土地用途。禁止从事违法、违规经营及损害公共利益的活动。

五、土地交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证所出租土地权属清晰，无争议。

3.甲方应