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关于土地转让协议书6篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在[地点]由以下两方达成:
甲方(出让方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码],住址:[甲方住址]
乙方(受让方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码],住址:[乙方住址]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的一处土地(以下简称“该土地”),土地使用证号码为[土地使用证号码],现将该土地的部分或全部转让给乙方,为明确双方权利义务,达成如下协议:
一、土地基本情况
该土地位于[具体地址],面积[土地面积]平方米,用途为[土地用途](如住宅用地、商业用地等)。目前,该土地不存在权属纠纷,无任何形式的抵押、担保及其他第三方权利要求。
二、转让内容
甲方同意将本协议所涉及的土地部分或全部转让给乙方,转让内容包括土地的占有、使用、收益和有限制地处置等权利。乙方同意接受上述转让内容。
三、转让价格及支付方式
双方同意,该土地的转让价格为人民币[转让价格]元。乙方应按照以下方式支付转让款项:
1.在本协议签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]元;
2.在办理土地转让手续完成之日起XX日内支付剩余款项人民币[剩余款项]。
四、转让手续及税费承担
双方应按照相关法律法规的规定,共同办理土地转让手续。在此过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。
五、保证条款
1.甲方保证该土地权属无争议,不存在任何形式的抵押、担保及其他第三方权利要求。如因此导致乙方损失,甲方应承担全部责任。
2.甲方应协助乙方办理土地转让手续,确保乙方顺利取得土地使用权。
3.乙方保证按照协议约定支付转让款项。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金,并承担因此造成的其他损失。
2.若乙方违约,已支付的定金作为违约金赔付给甲方,并承担因此造成的其他损失。
3.双方在履行本协议过程中发生纠纷,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议中的空格部分应填写相应的具体内容,如不填写视为约定不明。
篇2
本协议由以下两方签订:
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________的一块土地(以下简称“该土地”),现甲方有意向将该土地的部分或全部转让给乙方。为明确双方权益,特达成以下协议条款:
一、土地基本情况
该土地位于____________,面积为_____平方米,用途为_____,目前土地使用状况为_____。
二、转让事项
1.转让标的:甲方同意将其所拥有的该土地的部分或全部权益转让给乙方。
2.转让价格:双方同意以人民币______元整(¥______)作为本次土地转让的价格。
3.支付方式:乙方应在协议签订后_____日内将转让款项支付至甲方指定账户。
4.产权变更:本协议签订后,甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。
三、土地使用权
1.转让后,乙方拥有该土地的使用权,并承担相应的义务。
2.乙方有权依法使用该土地,进行合法的建设、经营等活动。
3.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规,不得擅自改变土地用途,如需改变,需征得甲方及相关部门的同意。
四、双方声明及保证
1.甲方声明:甲方为该土地的真实合法拥有者,有权进行本次转让。
2.乙方声明:乙方对本次购买的土地状况已作充分了解,自愿购买该土地。
3.双方保证:在协议签订后,按照协议约定履行各自义务。
五、违约责任
1.若一方违反本协议约定,导致协议无法履行或履行不当,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因甲方原因导致无法办理产权变更手续,甲方应退还乙方已支付的款项,并承
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