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2024年正规房屋租赁合同范本

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋情况

房屋坐落于.

第二条租赁期限

租赁期共12个月，出租方从____年____月____日起将出租房

屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

第三条租金及抵押金的交纳方式

每月租金为元,承租方一次性交付12个月租金元.

承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家

电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期

后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,

赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承

租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前____日通知出租

房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金.

第四条违约责任

1.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押

金不予退还：

(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

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(3)承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金

总额百分之一的违约金。

(4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年

租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责

赔偿。

2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通

知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交

租金总额的5%计算。

3.租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。

双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期

内应交租金总额的5%计算。

第五条其他约定事项

1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的,应提前30天告知出租方;

2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均由承租方负

担并出具最后两次缴费单据给出租方查验,如缴费单据丢失,从押金中

扣除500元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。

3.承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动,如发生

结构变动,造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租

期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。

4.承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致

其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,

并赔偿由此给出租方造成的一切损失。

5.房屋内设施:装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。

第六条免责条件

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房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互

不承担责任。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何

一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人

民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合

同具有同等效力。

第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;

出租方：

承租方：

2024年正规房屋租赁合同范本（2）

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

地址：

电话：

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鉴于甲方同意将其拥有的以下房屋出租给乙方使用，双方经友好

协商，达成如下租赁合同，请双方认真阅读并遵守：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有的位于（地址）以下简称“房屋”出租给乙方

使用，具体包括房屋的主要构造和附属设施。

第二条