适用于2024年的专业餐厅租赁与承包合同.doc

适用于2024年的专业餐厅租赁与承包合同

本合同目录一览

第一条租赁与承包概述

1.1租赁与承包的定义

1.2租赁与承包的范围

1.3租赁与承包的有效期

第二条租赁与承包双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承包方的基本信息

第三条租赁与承包的金额及支付方式

3.1租赁与承包的总金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条租赁与承包的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承包方的权利与义务

第五条租赁与承包的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条租赁与承包的违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七条租赁与承包的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条租赁与承包的强制性条款

8.1强制性条款的内容

8.2强制性条款的执行

第九条租赁与承包的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址泄露的责任

第十条租赁与承包的知识产权保护

10.1知识产权的保护范围

10.2知识产权的保护措施

第十一条租赁与承包的附属设施与设备

11.1附属设施与设备的清单

11.2附属设施与设备的维护与保养

第十二条租赁与承包的安全与环保

12.1安全措施

12.2环保措施

第十三条租赁与承包的税务处理

13.1税务责任

13.2税务申报

第十四条租赁与承包的其他事项

14.1其他事项的内容

14.2其他事项的执行程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包概述

1.1租赁与承包的定义

本合同所述的租赁与承包，是指出租方将其拥有并有权出租的位于____（地址）的专业餐厅，在合同约定的期限内，出租给承包方使用，并由承包方支付租金，按照约定的方式进行经营管理的活动。

1.2租赁与承包的范围

租赁与承包的范围包括餐厅的全部设施、设备和经营权。承包方在租赁期内，有权使用餐厅的一切设施和设备，进行正常的经营活动。

1.3租赁与承包的有效期

本合同的租赁与承包有效期为____年，自合同签字之日起计算。

第二条租赁与承包双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

出租方名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系电话：____

2.2承包方的基本信息

承包方名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系电话：____

第三条租赁与承包的金额及支付方式

3.1租赁与承包的总金额

租赁与承包的总金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

租金支付方式分为____期，每期支付人民币____元整。

3.3支付时间

承包方应在每个支付期限的第一天支付当期的租金。

第四条租赁与承包的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承包方在租赁期内正常使用租赁物。

4.2承包方的权利与义务

承包方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并按照合同约定支付租金。

第五条租赁与承包的变更与解除

5.1变更条件

合同的变更需经出租方和承包方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

合同变更或解除的程序为：双方协商一致，签订书面协议，并报原合同登记机关备案。

第六条租赁与承包的违约责任

6.1违约行为

违约行为包括：（1）出租方未按约定提供租赁物；（2）承包方未按约定支付租金。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。

本部分内容共计____字。

第八条租赁与承包的强制性条款

8.1强制性条款的内容

（1）承包方必须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）承包方必须按照合同约定的期限支付租金，不得逾期支付。

8.2强制性条款的执行

违反强制性条款的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付合同总金额的____%作为违约金。

第九条租赁与承包的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

必威体育官网网址内容包括但不限于：合同条款、经营数据、客户信息等。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同有效期内及合同终止后____年。

9.3必威体育官网网址泄露的责任

如一方泄露必威体育官网网址信息，需承担违约责任，向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。

第十条租赁与承包的知识产权保护

10.1知识产权的保护范围

知识产权保护范围包括商标、专利、著作权等。

10.2知识产权的保护措施

双方应严格遵守知识产权法律法规，不得侵犯他人的知识产权。

第十一条租赁与承包的附属设施与设备

11.1附属设施与设备的清单

附件一详细列出了租赁物的附属设施与设备清单。

11.2附属设施与设备的维护与保养

承包方负责附属设施与设备的日常维护与保养，确保其正常运行。

第十二条租赁与承包的