2024年出租房屋租赁合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年出租房屋租赁合同标准样本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的原则基础上，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条甲方确保其出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。

第二条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]，房产证号：[房产证号]。

2.该房屋出租面积共计[面积]平方米。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。此附件将作为甲方按照本合同规定交付乙方使用，及乙方在租赁期满时交还房屋的验收依据。

第三条双方应提供的相关文件

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件；乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅限于本次租赁使用。

第四条租赁期限及用途

1.租赁期限共计[月数]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为[具体用途]使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日将房屋及相关物品交还甲方。若乙方有意续租，须在租赁期满前[提前告知时间]以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第五条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为[金额]元（大写：[大写金额]）。租金总额为[总金额]元（大写：[大写总金额]）。

2.租金支付方式：[具体支付方式]。甲方收款后应提供乙方有效收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用：

-租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

-其他费用，如物业管理费等。

2.乙方应交纳以下费用：

-乙方应按时交纳自行负担的费用。

-甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责维修房屋及附属设施（因乙方使用不当导致的损坏除外）。

2.乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或经济赔偿。

第八条适用法律

本合同在履行中如发生争议，应首先由双方协商解决；协商不成的，提交至中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第十条合同效力

本合同自双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（印章）：

授权代表（签字）：

乙方（印章）：

授权代表（签字）：

签订时间：[具体日期]

2024年出租房屋租赁合同标准样本（二）

一、发票与交付

甲方已于近期向乙方提供发票正本。自乙方收到发票之日起至____年____月____日止，为期____年，甲方应于____年____月____日将房屋清空并正式交付乙方使用。

四、租金详情

1.租金数额：双方同意租金为每月____元整，不包含管理费。乙方需以____形式支付给甲方。

2.租金每____月支付一次，首期租金需在____年____月____日或之前支付；之后每期租金需在每月的____日或之前缴纳，遵循先付后用原则。甲方收到租金后将以书面形式确认。

3.如乙方支付租金逾期超过七天，每日需按月租金的____%支付滞纳金。若逾期超过十天，将被视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方的违约责任。

五、押金安排

1.为保障房屋及其附属设施的安全与完好，及租赁期内相关费用的结算，乙方同意在____年____月____日前支付押金____元整给甲方，甲方在收到押金后以书面形式确认。

2.除非合同另有约定，当租赁关系终止且乙方迁空、结算所有应付费用后，甲方应在当天无息退还全部押金。

3.若乙方违反合同导致违约金、损坏赔偿或其他相关费用，甲方有权从押金中抵扣，如押金不足，乙方需在接到付款通知后的十日内补足。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常租赁，甲方应立即无息退还押金，并且乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方责任

1.甲方需按约定时间将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.若因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件导致设施损坏，甲方有责任进行修缮并承担相关费用。若两周内未修复，乙方有权终止合同并要求退还押金。

3.在租赁期内，如房屋所有权变动或其他影响乙方权益的事件发生，甲方应确保新的所有权人遵守本合同，否则需对乙方的损失进行赔偿。

4.甲方需为本合同