通用型不动产抵押借款担保合同2024年版.doc

通用型不动产抵押借款担保合同2024年版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押借款

1.2通用型

1.3担保合同

1.4借款人

1.5贷款人

1.6抵押人

1.7抵押权人

1.8抵押物

1.9借款金额

1.10借款期限

1.11利息

1.12还款方式

1.13违约金

1.14合同解除

第二条合同主体

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押人信息

2.4抵押权人信息

第三条抵押物的范围与价值

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物价值变动调整

第四条借款金额与借款期限

4.1借款金额的确定

4.2借款期限的确定

4.3提前还款

4.4逾期还款

第五条利息与费用

5.1利息的计算

5.2利息的支付

5.3贷款人的其他费用

第六条还款方式与还款来源

6.1还款方式

6.2还款来源

6.3还款账户

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的行使

7.3抵押权人的优先受偿权

第八条合同的变更与转让

8.1合同的变更

8.2合同的转让

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

9.3抵押人的违约行为

9.4抵押权人的违约行为

9.5违约责任的计算与追究

第十条合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除或终止合同后的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条合同的生效与失效

12.1合同的生效条件

12.2合同失效的条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的范围

13.2必威体育官网网址责任的履行

13.3必威体育官网网址信息的例外

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改与补充

14.3合同的抄送

14.4合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押借款

本合同所述的不动产抵押借款，是指借款人因资金需要，将其名下的不动产抵押给贷款人，向贷款人借入资金的行为。

1.2通用型

本合同所述的通用型，是指本合同适用于各类不动产抵押借款担保业务，不针对特定行业或个体。

1.3担保合同

本合同所述的担保合同，是指借款人与贷款人签订的，以不动产抵押为方式的担保借款合同。

1.4借款人

本合同所述的借款人，是指需要资金，将其名下不动产抵押给贷款人，向贷款人借入资金的自然人、法人和其他组织。

1.5贷款人

本合同所述的贷款人，是指为借款人提供资金，接受不动产抵押担保的金融机构。

1.6抵押人

本合同所述的抵押人，是指将名下不动产抵押给贷款人，为借款人提供担保的自然人、法人和其他组织。

1.7抵押权人

本合同所述的抵押权人，是指根据本合同约定，对抵押物享有抵押权的金融机构。

1.8抵押物

本合同所述的抵押物，是指借款人提供给贷款人作为抵押的不动产。

1.9借款金额

本合同所述的借款金额，是指借款人向贷款人借入的资金数额。

1.10借款期限

本合同所述的借款期限，是指借款人按照本合同约定的时间，向贷款人归还借款的期限。

1.11利息

本合同所述的利息，是指借款人按照本合同约定的利率，向贷款人支付的借款费用。

1.12还款方式

本合同所述的还款方式，是指借款人按照本合同约定的方式，向贷款人归还借款本金和利息的方式。

1.13违约金

本合同所述的违约金，是指借款人违反本合同约定，应向贷款人支付的违约费用。

1.14合同解除

本合同所述的合同解除，是指借款人、贷款人、抵押人、抵押权人根据本合同约定或法律法规规定，提前终止本合同的行为。

第二条合同主体

2.1借款人信息

借款人的姓名或名称、住所地、联系方式等详细信息，详见附件一。

2.2贷款人信息

贷款人的名称、住所地、联系方式等详细信息，详见附件二。

2.3抵押人信息

抵押人的姓名或名称、住所地、联系方式等详细信息，详见附件三。

2.4抵押权人信息

抵押权人的名称、住所地、联系方式等详细信息，详见附件四。

第三条抵押物的范围与价值

3.1抵押物的描述

抵押物的详细描述，包括但不限于位置、面积、结构、用途等，详见附件五。

3.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估，应由双方认可的具有资质的评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。

3.3抵押物权属证明

抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，详见附件六。

3.4抵押物价值变动调整

抵押物的价值变动调整，按照本合同约定的方式和时间进行。

第四条借款金额与借款期限

4.1借款金额的确定

借款金额根据借款人的资金需求和抵押物的价值确定，具体金额详见附件七。

4.2借款期限的