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起草买卖房合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有意出售本合同约定的房屋；乙方经过充分了解，有意购买甲方所售房屋。现甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意出售的房屋位于____________________，具体地址____________的住宅/商用房。该房屋建筑面积为_______平方米，配套设施包括________等。房屋产权年限为_____年。该房屋平面图及其四至见房地产权证记载，且以房产证实际面积及结构描述为准。房屋状况详述见补充协议中的《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的总交易价格为人民币大写____________________元整（小写______元）。此价格包含房屋的附属设施、配套设施等所有费用。双方对此交易价格均无异议。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币大写______元整（小写______元），作为购房担保；

（2）首付款：在房屋过户完成当日支付总房价款的____%，计人民币大写______元整（小写______元）；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。贷款部分金额、期限等具体条款以银行最终审批为准。若因乙方原因无法贷款或贷款额度不足，则乙方应一次性补足剩余款项。如贷款手续完善后发生无法贷款情形且无法变更付款方式，双方按照本合同违约责任条款进行处理。若因甲方原因无法办理产权过户登记手续导致无法办理贷款，则甲方需在合理期限内退还乙方已付款项及双倍返还定金。定金不足以支付房款余额的，乙方有权要求甲方返还已付部分款项及要求甲方赔偿损失。

（注：具体的支付方式可另行协商）

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系地址：_________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

1.房屋坐落地址：___________________________________________；

2.房屋建筑结构及层次：_______________________________________；

3.建筑面积及附属设施状况：_________________________（包含内部装修）；

4.其他与房屋产权相关的信息，包括但不限于土地使用权类型和使用年限等。

二、买卖条件及价格约定

（一）双方同意房屋成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。

（二）关于房价款的支付方式和时间约定如下：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______________________元整（￥________元）；

2.在房屋过户手续办理完成后的______天内支付剩余款项人民币（大写）______________________元整（￥________元）。

三、房屋产权状况承诺与权利归属约定

（一）甲方承诺其为本房屋的合法所有权人并依法拥有完全产权。因甲方隐瞒事实真相产生的一切法律后果均由甲方承担。

（二）交易后，若发生因产权瑕疵引发的相关纠纷而导致乙方损失的，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

四、房屋交付及过户约定

（一）甲方应于本合同签订后的___