通用型土地租赁合同附录：2024年修订版.doc

通用型土地租赁合同附录：2024年修订版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁物的现状

4.2租赁物的维修责任

4.3租赁物的保险责任

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

10.其他条款

10.1合同的附件

10.2合同的生效日期

10.3合同的必威体育官网网址条款

11.合同的签订地点和日期

11.1签订地点

11.2签订日期

12.出租方和承租方的详细信息

12.1出租方信息

12.2承租方信息

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁物现状照片

13.3其他相关文件

14.合同正本和副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本分发及保管条款

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同租赁土地位于中华人民共和国___________省/市/自治区___________县/市___________街道/镇/乡___________号，东经____度____分，北纬____度____分，土地使用权证编号为________________。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地用途为________________。如承租方需变更土地用途，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。变更后的土地用途应符合当地政府关于土地使用的相关法律法规。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如租赁期满后，双方同意续约，应提前____个工作日签订书面续约协议。

2.2租赁结束日期

如无提前终止或解除合同的情况，本合同租赁期限自动延续至租赁土地上的建筑物、构筑物及相关设施拆除完毕之日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月内书面向出租方提出续约申请。出租方有权根据市场需求和土地利用规划决定是否同意续约，并书面通知承租方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。承租方应在每年租金支付截止日期前____个工作日将租金支付至出租方指定的账户。

4.租赁条件

4.1租赁物的现状

租赁土地以现状交付，如有隐瞒或欺诈行为，出租方应承担相应的法律责任。

4.2租赁物的维修责任

承租方应负责租赁土地及土地上的一切建筑物、构筑物及相关设施的维护、维修工作，确保其安全、合法使用。

4.3租赁物的保险责任

承租方应按约定办理租赁土地及土地上的一切建筑物、构筑物及相关设施的保险，并将保险单副本提交给出租方留存。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权合法、有效，并按约定交付租赁土地。

（2）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止或解除合同。

（3）出租方应依法协助承租方办理与租赁土地相关的各类手续。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按约定支付租金，并按合同约定使用租赁土地。

（2）承租方应在租赁期限内按照合同约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（3）承租方应负责租赁土地及土地上的一切建筑物、构筑物及相关设施的安全、维护、维修工作。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，承租方未提出续约申请，或出租方未同意续约。

（2）双方协商一致提前终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁土地，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

7.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方无法按约定交付租赁土地，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

8.