租赁商铺转让协议6篇.docx

租赁商铺转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其租赁的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，商铺位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.商铺的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，包括但不限于商铺的使用权、收益权及合同约定的其他权利。

2.转让后，乙方成为商铺的承租人，享有甲方在租赁合同中所有的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方应向乙方提供收款凭证。

四、商铺的交付与验收

1.甲方应于收到转让价款后的______日内将商铺交付给乙方。

2.乙方应在接到商铺后的______日内进行验收，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方修复。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的商铺的合法性，并保证其对该商铺拥有合法的租赁权。

2.甲方应如实告知乙方商铺的相关情况，包括但不限于租赁期限、租金、押金等情况。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利成为商铺的承租人。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付转让价款。

2.乙方应按期支付租金、水电费等费用。

3.乙方应合法经营，不得违反国家法律法规和商铺的租赁合同的约定。

4.乙方应对商铺进行妥善使用和维护，不得损坏商铺及其设施。

七、违约责任

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：____________。

4.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、转让事项

1.甲方同意将其在商铺的租赁权转让给乙方，由乙方继续履行原租赁合同中的相关义务和责任。

2.转让后，商铺的使用权、转租权等权益归乙方所有，乙方享有与甲方在原租赁合同中相同的权利和义务。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：本协议签订后，乙方一次性支付转让费用给甲方。甲方在收到转让费用后，办理相关转让手续。

四、商铺设施及货物情况

1.商铺内现有的设施、设备、货物等由双方现场清点并列出清单，作为本协议附件。

2.转让后，上述设施、设备、货物归乙方所有。如有损坏或遗失，由乙方负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所转让的商铺使用权的合法性，并保证在转让前未涉及任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。

2.乙方应按时支付租赁费用及其他相关费用，遵守租赁合同的约定，合法经营。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方及相关管理部门的同意。

3.甲乙双方应配合办理相关转让手续，确保转让过程的合法性。

六、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费用，赔偿损失