二手商品房买卖合同样本7篇.docx

二手商品房买卖合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号_____________________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：签订本合同后，乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于签订本合同后___日内支付。

（3）尾款：余款人民币_______元整（大写：_______元整），于办理房屋过户手续后___日内支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方收到全额房款后的___日内完成房屋交付。

2.产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

第四条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保所售房屋权属无争议，无司法限制。

（2）按照约定时间交付房屋，并办理相关手续。

（3）结清房屋交付前的相关费用，如物业管理费、水电气费等。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定时间支付房款。

（2）按照约定接收房屋，完成产权过户手续。

（3）按时履行本合同约定的其他义务。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方若违反本合同约定的任何条款，视为违约，需向乙方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

2.乙方若违反本合同约定的任何条款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，同时承担由此造成的一切损失。如给甲方造成损失超过定金的，乙方还应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。

3.本合同履行过程中若有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的二手商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________，建筑面积：____________平方米。

3.房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

4.房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并出售。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，甲方以人民币（大写）____________________元整（￥____________