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精选二手房购房合同范本6篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,拥有房屋的完全产权,乙方愿意购买甲方的房屋,双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________
2.房屋结构类型:____________________
3.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
4.房屋权属证明:甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件。
二、交易价格及支付方式
1.房屋总价为人民币(大写)____________________元整。
2.乙方按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整给甲方。
(2)甲方办理完房屋产权过户手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币(大写)______元整。
三、产权登记与过户
1.甲方应在合同签订后______日内配合乙方完成房屋的产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费由______方承担。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应保证房屋内的水、电、燃气、暖气、物业费等费用已结清。
五、违约责任
1.若甲方在合同签订后反悔,拒绝出售房屋,应双倍返还乙方定金。
2.若乙方在支付定金后反悔,不再购买房屋,则甲方有权没收乙方定金。
3.若甲方未按照合同约定履行义务,如延期交付房屋或未办理产权过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
4.若乙方未按照合同约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
六、其他事项
1.甲方应保证房屋的质量和使用功能符合乙方的要求。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售人):____________________(签字)
日期:____________________
乙方(购房人):____________________(签字)
日期:____________________
(注:以下空白处供甲乙双方自行约定补充条款及详细条款)附加条款:____________________(具体条款)补充说明:____________________(具体说明)见证人:____________________(签字)见证日期:____________________鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的人,经充分协商,对以上条款均无异议,特此签订此购房合同。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就位于_______(以下简称“该房产”)的二手房购房事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房产位于____________________(详细地址),建筑面积为_______平方米,权属明晰,不存在权属纠纷。房屋布局、装修、附属设施等具体情况详见合同附件。
二、交易价格及支付方式
1.购房总价为人民币_______元(大写:_______元整)。该价格包含房屋本身、装修、附属设施等所有费用。
2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_______元(大写:_______元整)给甲方。
3.甲方办理完毕房产过户手续后,
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