商品房认购合同书范本8篇.docx

商品房认购合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条认购房屋的基本情况

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

第一条认购物业基本情况

乙方认购甲方开发的位于__________________的商品房，该房屋的具体信息如下：房屋类型、户型、建筑结构、面积等具体信息以政府部门最终批准文件为准。房屋交付使用时的商品房实际面积以测绘机构实测面积为准。

第二条认购条件及支付方式

篇3

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

乙方认购的房屋位于甲方开发的位于______市______区______路______号的______项目。该项目依法取得相关证照及政府部门批准文件，并已取得商品房预售许可证。

第二条认购房屋基本情况

乙方认购的房屋为______（现房或预售房），具体房号为______栋______单元______层______号房。建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋户型及布局详见附件图（客户置业计划书）。该房屋的售价按照建筑面积计算单价为______元/平方米，总价为人民币大写______元整（￥______元）。

第三条付款方式及期限

乙方应于本认购书签订时支付定金人民币大写______元整（￥______元），并在签订正式《商品房买卖合同》时支付购房余款人民币大写______元整（￥______元）。如乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权单方面终止本认购协议并另行处置该房屋。定金退还方式：_______。

第四条房屋交付期限及标准

甲方应于本认购书约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。交付标准详见附件《商品房交付标准》。

第五条产权登记及产权归属

乙方购买的商品房产权归乙方所有，甲方负责办理产权登记手续，相关税费由乙方承担。乙方应在规定时间内提供办理产权登记所需的资料。

第六条违约责任

1.若甲方违反本认购书的约定，未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，应按照相关法律法规及合同规定承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本认购书的约定，未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定支付购房款，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权单方面终止本认购协议并扣除定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行本认购书约定的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府政策调整等无法预见且无法避免的事件。

第八条争议解决方式

本认购书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事项

1.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和甲方制定的物业管理规定。

2.本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。本认购书自双方签字盖章之日起生效。

3.本认购书中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与正文具有同等法律效力。

篇4

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、认购物业基本情况

1.物业名称：_________________________

2.物业地址：_________________________

3.物业类型：住宅/商业/办公/车位等

4.建筑面积：___________平方米（实际面积以政府部门测绘报告为准）

5.认购