酒店商铺租赁合同范本：2024年产权方专用版.doc

酒店商铺租赁合同范本：2024年产权方专用版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件及程序

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期和时间

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1租赁期内租赁物的维护和维修费用

4.2租赁期内产生的税费和其他费用

第五条租赁物的使用和保管

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的保管责任

第六条合同的转让和转租

6.1租赁权的转让

6.2转租的条件和程序

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的程序

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的生效和终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

第十一条附加条款

11.1租赁双方的其他约定

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达的地址和方式

第十三条法律适用和解释

13.1合同适用的法律

13.2合同的解释权归属

第十四条必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的定义和范围

14.2必威体育官网网址责任的期限和方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于甲方拥有的酒店内，具体位置为X楼层，X号商铺，商铺的使用面积为平方米。

1.2租赁物的现状及使用要求

（1）商铺内部结构完整，无明显瑕疵；

（2）商铺具备基本的照明、通风等设施；

（3）商铺门前有足够的通道面积，确保顾客通行方便。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。

2.2租赁期限的延长条件及程序

如乙方希望延长租赁期限，应在租赁期届满前六个月向甲方提出书面延长申请。延长申请经甲方同意后，双方可签订《租赁合同延长协议》，明确延长后的租赁期限及相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），按月支付。

3.2租金支付周期和时间

租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。如乙方采用现金支付，请将租金交至甲方财务部。

第四条费用承担

4.1租赁期内租赁物的维护和维修费用

租赁期内，租赁物的日常维护和维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

4.2租赁期内产生的税费和其他费用

租赁期内，与租赁物相关的税费及其他费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费等）由乙方承担。

第五条租赁物的使用和保管

5.1租赁物的使用范围

乙方有权按照合同约定使用租赁物进行商业活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

5.2租赁物的保管责任

乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如乙方未按照约定使用或保管租赁物，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的转让和转租

6.1租赁权的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。如乙方确有转让需求，请提前六个月书面通知甲方，并提交转让申请及相关材料。甲方在收到转让申请后一个月内予以答复。

6.2转租的条件和程序

乙方不得擅自转租租赁物。如乙方确有转租需求，需向甲方提出书面申请，并提交转租合同及相关材料。甲方在收到转租申请后一个月内予以答复。经甲方同意后，乙方与第三方签订的转租合同不得违反本合同的约定。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

甲方违约：如甲方未按照约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，甲方应承担违约责任。

乙方违约：如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应承担违约责任。

8.2违约责任的处理方式

违约方应承担对方因此所遭受的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租赁费用总额×1%。

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方根据法律规定或本合同约定解除本合同；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同。

9.2合同终止的程序

合同终止前，双方应结清所有费用，并办理相关手续。合同终止后，乙方应将租赁物按照约定条件交还甲方。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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