房产抵押典当合同5篇.docx

房产抵押典当合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（抵押权人）：__________________典当有限公司

法定代表人：____________________

地址：____________________________

鉴于甲方在符合国家有关法律、法规的规定和乙方的业务操作规定的情况下，因消费需求或个人资金周转需求，甲方愿意将其所持有的房产抵押给乙方，并申请典当借款。为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经双方协商一致，达成如下房产抵押典当合同：

第一条抵押房产基本情况

甲方抵押的房产位于______________________，权证编号：______，建筑面积：______，产权明晰无争议。甲方自愿将其抵押给乙方作为借款的担保。

第二条典当借款金额及期限

第三条抵押担保范围

本抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的全部借款本金、利息、罚息以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费等相关费用）。若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权行使抵押权并依法处置抵押房产以实现其债权。处置所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追索。在处置过程中所产生的评估费、鉴定费、拍卖费等由甲方承担。同时甲方须赔偿乙方因违约造成的全部损失。

第四条双方声明及保证条款

（一）甲方保证对抵押房产拥有合法权利且无争议，不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。甲方承诺所提供的文件和资料真实有效且合法。甲方对任何可能涉及本合同债务履行的诉讼或其他重大事项及时向乙方书面披露情况，承担向有关部门登记本合同相关内容的义务及支付一切相关费用的义务。同时承担因其违反以上声明与保证所引起的所有法律责任和经济责任。否则应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

篇2

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（抵押权人）：__________________典当有限公司

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，自愿将其合法拥有的房产抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下典当合同：

一、抵押物描述及价值评估

甲方将其位于________________的房产（房屋产权证号：____________）作为抵押物。该房产建筑面积为______平方米，产权清晰，具备市场价值评估条件。经双方认可，该房产的评估价值为人民币______元。

二、典当金额及期限

根据抵押物的评估价值，乙方同意向甲方提供典当贷款人民币______元。典当期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

三、利率及费用

1.典当利率：月利率为______%，自典当期限起始日起计算。

2.综合费用：乙方按典当金额每月收取综合费用______%。

3.逾期还款：甲方如逾期还款，除应支付逾期利率外，还应按照逾期还款金额的______%支付逾期违约金。

四、还款方式及保证

1.甲方应按期足额偿还典当贷款及利息。还款期限为典当期满之日。

2.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

3.甲方保证在典当期限内不将抵押物出租、转让或再抵押给他人。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。若抵押物发生损失，甲方应以保险赔偿或其他方式赔偿乙方因此产生的损失。

六、合同解除与终止

1.甲方按期足额偿还典当贷款及利息后，本合同自动终止。

2.若甲方未能在典当期限内向乙方偿还贷款及利息，乙方有权依法处置抵押物并追索债权。处置抵押物所得款项用于偿还贷款及利息，不足部分乙方有权继续追索。

3.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

七、争议解决