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X县X等民族文化旅游村寨基础设施建设项目可行性研究报告
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第一章可行性研究总论
一、项目背景
1、项目名称
X县X等民族文化旅游村寨基础设施建设项目可行性研究报告（以下简称民族村寨）
2、项目建设地址
X省X县,距省会X365余公里，距州府凯里173公里。X距县城25公里，宰荡距县城26公里，卡寨距县城97公里，晚寨距县城50公里。
3、规划范围
民族村寨用地规模为60公顷。
4、项目运营期
项目运营期25年，包括建设期5年。
5、项目业主单位
本项目业主单位：X县旅游局法人代表：
单位地址：X县X镇
6、项目总投资
该项目估算总投资8057万元。
二、可行性研究报告编制的目的、依据及内容
1、编制目的
⑴遵循项目建设程序，为项目决策、资金筹措提出可靠依据；
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⑵选择合理的技术方案，为工程设计提供依据；⑶对建设项目进行技术经济论证；
⑷为项目评估、环境影响评价提供依据。
2、编制的依据
⑴《投资项目可行性研究报告编写范例》，中国电力出版社，2003年1月
⑵《旅游规划通则》（国家旅游局，GB/T18971－2003）⑶《建设项目经济评价方法与参数》（第三版，2006）⑷《旅游项目开发可行性研究与经济评价实务全书》
⑸《中共X省委、X省人民政府关于加快旅游业发展的意见》⑹《X省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
⑺X省发展和改革委员会《关于做好2009年旅游基础设施建设项目编报工作的通知》
⑻《X省旅游发展总体规划》
⑼《X省乡村旅游规划规范》
⑽《X省风景名胜区管理办法》
⑾《风景名胜区规划规范》（GB502981999）
⑿《黔东南州旅游业发展总体规划》（1999－2015）⒀《卡寨村消防建设规划》（2008）
⒁《X村消防建设规划》（2008）
⒂《X县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》⒃其他资料
2、主要内容
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本项可行性研究报告以民族村寨基础设施建设项目为基本研究对象，主要内容包括：
⑴项目建设背景及建设原由⑵项目选址和建设条件
⑶市场分析和游客规模预测
⑷旅游发展与营销战略⑸项目规划方案
⑹项目配套工程规划⑺投资估算
⑻效益评价
⑼风险分析
三、主要技术经济指标
表1－1主要经济技术指标表
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项目单位数量
总规划面积Ha60
总员工数人200
总投资万元8057
申请国家专项资金万元8002
固定资产投资万元7720
流动资金万元337
投资利润率%11.83
内部收益率
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